市區(qū)二手房屋購房合同范本

市區(qū)二手房屋購房合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【市區(qū)】的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于【市區(qū)】，建筑面積為【平方米】，房屋結構為【結構類型】，房屋用途為【用途】，產權證號為【產權證號碼】。

1.2該房屋的附屬設施包括【附屬設施描述】。

1.3該房屋目前【有無】抵押、查封等權利限制情況。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的轉讓價格為人民幣【金額】元整（￥【金額大寫】）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】）。

2.2.2乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】日內支付剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【剩余房款金額大寫】）。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方全部房款之日起【天數(shù)】日內，將該房屋交付給乙方，并保證該房屋結構安全，附屬設施完好。

3.2房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋產權證原件、房屋鑰匙及其他相關文件和物品。

3.3甲方應保證在交付房屋時，該房屋內無其他居住人員，且無任何未清償?shù)膫鶆铡?/p>

第四條房屋過戶

4.1甲方應在收到乙方定金之日起【天數(shù)】日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

4.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整（￥【違約金金額大寫】）。

第五條房屋質量保證

5.1甲方保證該房屋在交付時不存在任何結構性問題，且房屋附屬設施完好。

5.2如房屋在交付后【月數(shù)】個月內出現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的【百分比】%作為違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋或過戶，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的【百分比】%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整（￥【違約金金額大寫】）。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本