個(gè)人租房協(xié)議范本

個(gè)人租房協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為居住。

3.甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并已取得房屋所有權(quán)人或管理人的同意出租。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，不得沖抵租金。

3.租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，對(duì)乙方正常使用房屋負(fù)有維修義務(wù)。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

3.甲方未按約定維修房屋，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_______________