樓房無償贈與合同

樓房無償贈與合同

甲方（贈與人）：___________

乙方（受贈人）：___________

鑒于甲方是位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________樓_________室（以下簡稱“該樓房”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意無償贈與乙方該樓房，乙方愿意接受該樓房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條贈與物

1.1甲方同意將該樓房無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。

1.2該樓房的具體信息如下：

-產(chǎn)權(quán)證號：___________

-建筑面積：___________

-房屋用途：___________

-房屋結(jié)構(gòu)：___________

-房屋現(xiàn)狀：___________

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該樓房擁有合法的所有權(quán)，且該樓房不存在任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方保證該樓房未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3甲方保證該樓房未被任何第三方主張權(quán)利。

2.4甲方保證該樓房未被任何行政機(jī)關(guān)查封、扣押或限制轉(zhuǎn)讓。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該樓房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件。

3.4乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方出具產(chǎn)權(quán)過戶完成的證明文件。

第四條雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

-4.1.1甲方應(yīng)保證贈與的樓房符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法建筑的情況。

-4.1.2甲方應(yīng)保證贈與的樓房不存在任何質(zhì)量問題，符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

-4.1.3甲方應(yīng)保證在贈與過程中，不違反任何國家法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。

4.2乙方責(zé)任：

-4.2.1乙方應(yīng)保證在贈與過程中，遵守國家法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。

-4.2.2乙方應(yīng)保證在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

-4.2.3乙方應(yīng)保證在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，妥善保管該樓房，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件，或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為贈與樓房價(jià)值的____%。

5.2若乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或未能在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后妥善保管該樓房，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為贈與樓房價(jià)值的____%。

第六條不可抗力

6.1若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

6.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等