2025租房合同模板下載4

2025租房合同模板免費(fèi)下載PDF正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市訂立：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：第一條出租房屋的基本情況1.1甲方同意將其合法擁有所有權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋坐落于省市區(qū)街道路（小區(qū)/大廈）號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該地址”），建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為室廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)。1.2該房屋的裝修情況為□毛坯房/□簡(jiǎn)單裝修/□精裝修。主要家具家電包括：。上述家具家電的清單由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)后作為本合同的附件一。1.3該房屋用途僅限于□居住/□商業(yè)/□辦公（具體用途需明確），乙方不得擅自改變房屋用途，否則視為違約。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥元），總計(jì)個(gè)月的租金為人民幣元整（￥元）。2.2租金支付方式為□按月支付/□按季度支付/□按年支付，具體支付時(shí)間為：每月/每季度/每年的日之前。乙方應(yīng)于租金支付期限屆滿前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：2.3乙方遲延支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租期屆滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3乙方如需提前退租，應(yīng)于退租前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同。退租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條押金及押金退還4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥元），作為乙方履行本合同的保證。4.2租賃期限屆滿，如乙方無(wú)任何違約行為且經(jīng)甲方查驗(yàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞（正常損耗除外），押金應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方，不計(jì)利息。4.3乙方在租賃期間因違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失或因違約行為被解除合同的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，剩余部分應(yīng)于扣除后日內(nèi)退還乙方。第五條房屋的使用與管理5.1乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途或進(jìn)行影響房屋安全的裝修行為。如需進(jìn)行裝修或添置固定設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意折價(jià)歸甲方所有。5.3乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或借予他人使用。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，轉(zhuǎn)租合同的終止不得影響本合同的履行。第六條房屋的維修與維護(hù)6.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修繕，確保該房屋處于可正常使用狀態(tài)。6.2甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并安排維修時(shí)間盡量減少對(duì)乙方生活或使用的影響。6.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、安全防范、垃圾處理等。如因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租與合租7.1乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并征得甲方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租不得影響甲方的租賃收益。7.2乙方如需與他人合租該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并提供合租人身份信息，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。7.3轉(zhuǎn)租或合租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方仍需按本合同約定履行義務(wù)，不得以轉(zhuǎn)租或合租為由減輕或免除其責(zé)任。第八條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按本合同約定收取租金和押金；（2）有權(quán)查驗(yàn)乙方的證件件，確保乙方合法使用房屋；（3）保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)；（4）未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入該房屋；（5）依法依約履行維修義務(wù)，不得因維修影響乙方正常使用。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按本合同約定使用該房屋，并享有在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)；（2）有權(quán)要求甲方按約定履行維修義務(wù)；（3）應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金，不得拖欠；（4）應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（5）應(yīng)遵守本房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第九條合同的變更與解除9.1雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。變更或解除合同的通知應(yīng)提前日送達(dá)對(duì)方。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方遲延支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或借予他人使用房屋的；（4）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正的；（5）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響房屋使用的；（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的；（3）甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入房屋或干涉乙方正常使用的；（4）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重安全隱患或不符合居住條件的。9.4任何一方依據(jù)本條約定解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確解除原因。合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥元）。10.2乙方遲延支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。10.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥元），并承擔(dān)造成的損失。10.4甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋不能正常使用的，應(yīng)減少相應(yīng)租金或延長(zhǎng)租期，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.5任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償造成的損失。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，