商票抵房協(xié)議書(shū)模板

商票抵房協(xié)議書(shū)模板?甲方（債權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（債務(wù)人）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，且乙方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以該房屋抵償所欠甲方債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)碼]。房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)有狀態(tài)，如毛坯、裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況乙方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押、租賃或設(shè)置其他權(quán)利限制。如有任何隱瞞或不實(shí)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理房屋抵償手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)配合乙方辦理房屋抵償相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。接受乙方交付的房屋，并按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行接收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房屋抵償相關(guān)的后續(xù)手續(xù)。在甲方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。承擔(dān)辦理房屋抵償及過(guò)戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。確保交付的房屋符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，如有質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、抵償方式及流程1.抵償方式乙方以其擁有的上述房屋作價(jià)[抵償金額]，抵償所欠甲方的債務(wù)。抵償金額以雙方確認(rèn)的債務(wù)金額為準(zhǔn)，如有差額，雙方另行協(xié)商處理。2.抵償流程本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方在收到乙方提供的文件和資料后，應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)程中如需要雙方配合的，雙方應(yīng)積極配合。房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，視為乙方已完成房屋抵償義務(wù)，甲方取得該房屋的所有權(quán)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件將房屋交付給甲方或協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照抵償金額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋抵償及過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵償金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還房屋（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照抵償金額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方交付的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還抵償金額、賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月__