房屋請(qǐng)客政策

房屋請(qǐng)客政策編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意向租賃該房屋舉辦各類活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋舉辦活動(dòng)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方房屋租賃給乙方舉辦活動(dòng)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意向租賃該房屋舉辦各類活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，確保乙方租賃期間房屋不受任何法律限制。

2.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付房屋，并保證房屋的完好無(wú)損。

4.甲方應(yīng)配合乙方在活動(dòng)期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的布置和調(diào)整。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間租賃房屋，并支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在活動(dòng)中從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間房屋的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。

5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成活動(dòng)，不得無(wú)故拖延或提前結(jié)束活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)保持活動(dòng)期間房屋的整潔，活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)房屋原狀。

7.乙方應(yīng)遵守甲方提出的合理要求，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在活動(dòng)中從事違法活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及設(shè)施。

4.乙方有權(quán)要求甲方在活動(dòng)期間提供必要的服務(wù)和支持。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證房屋的合法使用權(quán)，確保乙方租賃期間房屋不受任何法律限制。

2.甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間向乙方交付房屋，并保證房屋的完好無(wú)損。

3.乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間租賃房屋，并支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

5.甲方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

6.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在活動(dòng)中從事違法活動(dòng)。

7.甲方有義務(wù)提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方活動(dòng)順利進(jìn)行。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下，乙方租賃甲方房屋用于舉辦活動(dòng)的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付合同總金額的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.余額支付：活動(dòng)開始前__________天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同金額__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.期間費(fèi)用：若在活動(dòng)期間發(fā)生額外費(fèi)用（如清潔費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)等），雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。額外費(fèi)用應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后__________天內(nèi)由乙方支付給甲方。

4.結(jié)算與退款：活動(dòng)結(jié)束后，如無(wú)額外費(fèi)用或違約情況，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)將剩余的合同金額__________%退還給乙方，即人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

5.支付時(shí)間：本合同的款項(xiàng)支付時(shí)間均以甲方實(shí)際收到款項(xiàng)為準(zhǔn)。

三、財(cái)務(wù)規(guī)定：

1.所有款項(xiàng)支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，支付方需提供付款憑證作為付款依據(jù)。

2.若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停提供房屋使用或要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

3.任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，已支付但未計(jì)入實(shí)際活動(dòng)費(fèi)用中的款項(xiàng)，應(yīng)按照實(shí)際活動(dòng)天數(shù)占合同總金額的比例進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

四、稅收責(zé)任：

1.雙方均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方開具發(fā)票給乙方的，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.如乙方拒絕支付或未能支付應(yīng)納稅款，甲方有權(quán)依法向乙方追索。

五、爭(zhēng)議解決：

1.對(duì)于任何因合同金額或支付方式產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為定義：本合同所稱違約行為，是指任何一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)交付房屋、未履行安全保障義務(wù)等。

2.違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。

b.若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

c.若任何一方未履行安全保障義務(wù)，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約賠償：

a.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.違約方還應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院，依法提起訴訟。

b.仲裁：雙方可以選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，并應(yīng)向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用中國(guó)法律。

3.爭(zhēng)議解決適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決適用中國(guó)法律。

三、合同解除：

1.若一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)本合同的違約責(zé)任條款要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在任何違約情形下，守約方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因解除合同而造成的損失。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、恢復(fù)房屋原狀等。

四、保密條款：

1.雙方對(duì)本合同的訂立、履行和解除過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、通知：

1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)通過(guò)書面形式送達(dá)，以簽收或郵遞掛號(hào)回執(zhí)作為送達(dá)憑證。

2.雙方的通信地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。未及時(shí)通知造成對(duì)方損失的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止：

a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

b.發(fā)生以下情形之一，合同終止：

i.一方違約，另一方依法行使解除權(quán)；

ii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

iii.本合同約定的其他終止情形。

3.合同終止后的處理：

a.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、恢復(fù)房屋原狀等。

b.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的善后工作。

四、通知與送達(dá)：

1.任何一方與本合同有關(guān)的通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。

2.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，以簽收或郵遞掛號(hào)回執(zhí)作為送達(dá)憑證。

五、合同份數(shù)與保管：

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。

2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

七、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用中國(guó)法律。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：詳細(xì)列出乙方舉辦活動(dòng)的具體需求，包括但不限于活動(dòng)類型、活動(dòng)規(guī)模、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)場(chǎng)地布置要求等。

二、設(shè)計(jì)方案：包括房屋內(nèi)部布置圖、活動(dòng)場(chǎng)地布局圖、舞臺(tái)設(shè)計(jì)圖、燈光音響設(shè)備布置圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明。

三、技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出乙方所需使用的各類設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，如音響系統(tǒng)、燈光設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)備等。

四、活動(dòng)策劃書：包含活動(dòng)流程、人員安排、物資清單、應(yīng)急預(yù)案等詳細(xì)信息。

五、租賃物品清單：包括乙方租賃甲方提供的各類物品，如桌椅、餐具、舞臺(tái)設(shè)備等，及其使用說(shuō)明。

六、安全協(xié)議：雙方就活動(dòng)期間的安全保障措施達(dá)成一致，包括人員配備、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。

七、衛(wèi)生清潔協(xié)議：明確活動(dòng)期間