2025版的存量房買賣居間服務合同

2025版的存量房買賣居間服務合同（2025版）甲方（出售人）：乙方（買受人）：丙方（居間方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就存量房買賣及居間服務相關事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于市區(qū)路（街）號幢單元層號，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，用途為。1.2乙方對上述房屋已充分了解，并對房屋的現(xiàn)狀及權屬情況無異議。1.3丙方已對上述房屋的權屬信息進行核實，并已將房屋的基本情況如實告知甲、乙雙方。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1經甲、乙雙方協(xié)商一致，確定房屋成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：）。2.3甲、乙雙方約定，乙方應于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：），剩余房款人民幣元（大寫：）通過銀行按揭貸款方式支付。2.4甲、乙雙方一致委托丙方辦理房屋交易資金監(jiān)管手續(xù)，相關監(jiān)管協(xié)議由三方另行簽訂。第三條居間服務內容3.1丙方為甲、乙雙方提供以下居間服務：（1）核實房屋權屬信息；（2）提供房源信息匹配服務；（3）協(xié)助甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同；（4）協(xié)助辦理房屋交易相關手續(xù)；（5）。3.2丙方應嚴格按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展居間服務，確保服務的合法性和有效性。3.3丙方在居間活動中獲悉的甲、乙雙方的個人信息應當予以保密，未經雙方書面同意，不得向第三方披露。第四條居間服務費用4.1甲、乙雙方應分別向丙方支付居間服務費，具體金額為：（1）甲方應支付人民幣元（大寫：）；（2）乙方應支付人民幣元（大寫：）。4.2甲、乙雙方同意于年月日前向丙方支付上述服務費用。4.3由于甲、乙雙方原因導致交易未能完成的，丙方仍有權按照約定收取服務費用。第五條房屋交付及過戶5.1甲、乙雙方約定于年月日交付房屋。5.2房屋交付前，甲方應結清該房屋的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等相關費用，并將相關繳納憑證交付乙方。5.3雙方應于房屋交付后日內共同前往房屋登記機構辦理過戶手續(xù)。5.4甲、乙雙方均應積極配合丙方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第六條稅費承擔6.1甲、乙雙方同意，交易過程中產生的相關稅費按以下方式承擔：（1）契稅由方承擔；（2）增值稅由方承擔；（3）個人所得稅由方承擔；（4）其他費用由方承擔。6.2甲、乙雙方應按國家相關規(guī)定及時繳納相關稅費，丙方僅負責協(xié)助辦理相關手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方應如實告知乙方房屋的權屬狀況及瑕疵情況，如因甲方故意隱瞞或虛構事實導致房屋交易無法完成或發(fā)生爭議，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方應按約支付定金及房款，如因乙方原因導致交易未能完成，乙方已支付的定金不予退還。7.3甲、乙雙方任何一方違約，導致本合同無法履行的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.4丙方因自身過錯導致交易無法完成的，應退還已收取的全部服務費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決過程中，本合同中未涉及爭議的條款仍應繼續(xù)履行。第九條合同的生效及其他約定9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3三方確認以下聯(lián)系方式：（1）甲方：；（2）乙方：；（3）丙方：。9.4未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）簽名/蓋章：日期：年月日乙方（買受人）簽名/蓋章：日期：