2025建筑工程中各類合同模板及應(yīng)用解析

2025建筑工程中各類合同模板及應(yīng)用解析合同編號(hào)：工程總承包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市簽訂：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）發(fā)包給乙方施工，乙方同意接受甲方的委托，依照本合同約定完成本工程的施工任務(wù)。為此，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程性質(zhì)：1.6工程質(zhì)量要求：第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成本工程的（具體施工范圍），包括但不限于。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量、工期和安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4工期順延情況：a)因甲方原因?qū)е碌耐９?；b)不可抗力事件；c)其他非乙方原因?qū)е碌耐９?。第四條合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：a)預(yù)付款：本合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；b)進(jìn)度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；c)結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方支付剩余款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，甲方在支付款項(xiàng)前需查驗(yàn)發(fā)票的合法性。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3質(zhì)量保修：a)質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；b)保修范圍包括：。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料；b)及時(shí)支付合同款項(xiàng)；c)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照合同約定完成施工任務(wù)；b)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全；c)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，防止污染。第七條變更與索賠7.1工程變更：a)甲方提出變更要求，需以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可實(shí)施；b)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定。7.2索賠：a)乙方因甲方原因遭受損失的，可提出索賠要求；b)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決索賠爭(zhēng)議。第八條工程驗(yàn)收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并組織驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.3驗(yàn)收通過后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收證書》。第九條質(zhì)量保修9.1質(zhì)量保修期限：年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的缺陷。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按合同工期完成施工任務(wù)，每拖延一日，需向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。10.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每拖延一日，需向乙方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。10.3因乙方施工質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋