2025年農(nóng)業(yè)用地租賃合同

2025年農(nóng)業(yè)用地租賃合同甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于省市縣鄉(xiāng)村組（以下稱“租賃土地”）的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地位置及面積租賃土地位于省市縣鄉(xiāng)村組，東至，南至，西至，北至，總面積為畝（以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。1.2土地用途租賃土地只能用于（具體用途），乙方不得擅自改變土地用途。1.3土地現(xiàn)狀租賃土地現(xiàn)狀為（具體描述，如“當(dāng)前為耕地，配套設(shè)施包括水井一口、灌溉渠道一條”）。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/畝/年（大寫：），總租金為元（大寫：）。2.3租金支付方式乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付當(dāng)年租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方以下賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：2.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，雙方同意租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。第三條租金支付方式與延遲支付的處理3.1按期支付乙方需嚴(yán)格按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金‰的滯納金。3.2租金調(diào)整第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按時(shí)向乙方提供符合約定的土地；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方土地使用情況，確保乙方依照合同約定合理使用土地；（3）在租賃期間內(nèi)，不得隨意收回土地；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（5）合同到期后，優(yōu)先出租給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定的用途使用土地；（2）按時(shí)支付租金，并支付相關(guān)約定費(fèi)用；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押土地；（4）不得在土地上建造永久性建筑物；（5）不得從事違法活動(dòng)；（6）保護(hù)土地資源，不得造成污染或破壞。第五條土地的使用與管理5.1土地的管理乙方應(yīng)按農(nóng)業(yè)種植規(guī)范對(duì)租賃土地進(jìn)行管理，確保土地肥力不減。5.2土地的經(jīng)營(yíng)方式乙方可以自行經(jīng)營(yíng)或依法委托他人經(jīng)營(yíng)，但需向甲方備案。5.3土地的肥料使用乙方使用肥料需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用高毒、高殘留農(nóng)藥。5.4土地的水資源管理乙方使用灌溉水時(shí)，需遵守當(dāng)?shù)厮Y源管理規(guī)定。第六條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與抵押6.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2土地使用權(quán)的抵押未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃土地作為抵押物。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更合同；任何一方不得擅自變更。7.2合同的解除（1）乙方未按期支付租金累計(jì)超過(guò)日的；（2）乙方改變土地用途的；（3）因國(guó)家政策調(diào)整需收回土地的；（4）乙方棄耕拋荒的。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任（1）未按期支付租金，按日支付‰的滯納金；（2）擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回土地；（3）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地，甲方有權(quán)解除合同，追究賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任（1）未按期交付土地，按日支付‰的違約金；（2）擅自收回土地，賠償乙方全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議協(xié)商發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議仲裁協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式