2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同書范本

2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同書范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條租賃物基本情況甲方同意將位于（具體地址）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權(quán)證明如下：。租賃物的現(xiàn)狀為：，雙方確認(rèn)租賃物交付時(shí)的狀態(tài)為本合同附件一《交付確認(rèn)書》所記載的內(nèi)容。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期滿前日以書面形式通知對方是否續(xù)租。續(xù)租事宜另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)提前日支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，需提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，若逾期支付，需按本合同約定支付違約金。第五條租賃物的使用與管理租賃物僅限于乙方合法經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或用于其他用途。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的%支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。租賃期屆滿后，乙方未按時(shí)騰退租賃物的，每逾期一日，需按日租金的倍支付占用費(fèi)。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：交付確認(rèn)書租賃物交付時(shí)間：年月日租賃物現(xiàn)狀：交接雙方確認(rèn)無誤，簽字蓋章：甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：