工程轉(zhuǎn)讓施工合同協(xié)議

工程轉(zhuǎn)讓施工合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[工程發(fā)包方名稱]簽訂了關(guān)于[工程名稱]的施工合同（以下簡(jiǎn)稱"原施工合同"），現(xiàn)甲方擬將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、層數(shù)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝等方面的具體要求]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有，請(qǐng)?zhí)顚懢唧w文號(hào)]5.資金來源：[說明工程的資金來源情況]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.甲方將其在原施工合同中享有的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于對(duì)工程的施工權(quán)、收益權(quán)、獲取工程款的權(quán)利等。2.轉(zhuǎn)讓范圍涵蓋原施工合同約定的工程范圍內(nèi)的所有工作，包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程、綠化工程等，具體以原施工合同及相關(guān)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方完成與工程發(fā)包方的合同主體變更手續(xù)且乙方取得工程繼續(xù)施工的相關(guān)許可后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在工程竣工驗(yàn)收合格且乙方收到全部工程款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照原施工合同及本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露原施工合同的履行情況、工程現(xiàn)狀、存在的問題及風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理與工程發(fā)包方的合同主體變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接工程并繼續(xù)施工，因辦理合同主體變更手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。配合乙方做好工程施工過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)資料、與發(fā)包方溝通協(xié)調(diào)等。保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)合法有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。有權(quán)在受讓工程后，按照原施工合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定自主組織施工，獲取工程收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付工程轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)受讓工程后繼續(xù)施工所需的全部費(fèi)用，包括但不限于施工成本、人工費(fèi)用、材料采購(gòu)費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等，確保工程順利完工。嚴(yán)格按照原施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、工期要求等組織施工，接受工程發(fā)包方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量合格，按時(shí)交付使用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法施工，文明施工，妥善處理施工過程中與周邊單位、居民的關(guān)系，避免因施工給第三方造成損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在工程施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故或其他糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。但甲方應(yīng)根據(jù)乙方的請(qǐng)求，在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。五、工程施工與管理1.乙方應(yīng)按照原施工合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，確保工程施工的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理制度、安全生產(chǎn)管理制度、進(jìn)度管理制度等各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.在工程施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)及時(shí)采納并整改。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照原施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及原施工合同的要求，組織工程竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給工程發(fā)包方，并提供完整的工程竣工資料。3.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、工程款支付與結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原施工合同約定的工程款支付方式和時(shí)間，及時(shí)與工程發(fā)包方辦理工程款的結(jié)算和支付手續(xù)。2.甲方轉(zhuǎn)讓工程后，不再享有原施工合同中工程款的收取權(quán)利，工程款由乙方直接與工程發(fā)包方結(jié)算并收取。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方與工程發(fā)包方溝通協(xié)調(diào)，確保工程款的順利支付。3.如因工程發(fā)包方原因?qū)е鹿こ炭钗茨馨磿r(shí)足額支付給乙方，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施追討，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常收取工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利承接工程或繼續(xù)施工，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照原施工合同約定及本協(xié)議約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工期延誤或出現(xiàn)其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照原施工合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向工程發(fā)包方承擔(dān)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，