商品房認購單

商品房認購單

甲方（開發(fā)商）：（以下簡稱甲方）

地址：

電話：

法定代表人：

乙方（認購方）：（以下簡稱乙方）

地址：

電話：

身份證號碼：

鑒于甲方為商品房的開發(fā)商，乙方有意向購買甲方開發(fā)的商品房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方認購甲方開發(fā)的商品房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本認購單。

第一條認購房產(chǎn)

1.1乙方認購的商品房位于（詳細地址），建筑面積為（平方米），套內(nèi)建筑面積為（平方米）。

1.2該商品房的用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），建筑結(jié)構(gòu)為（鋼筋混凝土/磚混等）。

第二條認購價格及付款方式

2.1該商品房的認購價格為（人民幣）元/平方米，總認購價格為（人民幣）元。

2.2乙方選擇的付款方式為（一次性付款/分期付款/按揭貸款等），具體付款時間及金額如下：

（詳細付款計劃）

第三條認購定金

3.1乙方在簽訂本認購單時，需向甲方支付認購定金（人民幣）元。

3.2乙方支付的定金在雙方簽訂正式《商品房買賣合同》后，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

3.3如乙方違約不購買該商品房，甲方有權(quán)不予退還定金；如甲方違約不出售該商品房，應(yīng)雙倍返還定金。

第四條認購條件

4.1甲方保證該商品房在乙方認購時未被出售給他人，且無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證該商品房符合國家及地方關(guān)于商品房建設(shè)的相關(guān)規(guī)定和標準。

4.3乙方應(yīng)具備購買商品房的資格，并按照國家及地方規(guī)定提供相應(yīng)的購房資料。

第五條合同簽訂

5.1雙方應(yīng)在本認購單簽訂后（具體天數(shù)）日內(nèi)簽訂正式的《商品房買賣合同》。

5.2如因甲方原因?qū)е聼o法簽訂《商品房買賣合同》，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按銀行同期存款利率支付利息。

5.3如因乙方原因?qū)е聼o法簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)不予退還定金。

第六條交房標準及時間

6.1甲方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于商品房交付的相關(guān)規(guī)定，保證該商品房達到交付使用條件。

6.2甲方應(yīng)在（具體日期）前將該商品房交付給乙方使用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款萬分之（具體比例）的違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款萬分之（具體比例）的違約金。

第八條爭議解決

8.1本認購單在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本認購單自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本認購單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本認購單未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購單具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：身份證號碼：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

以上即為雙方就商品房認購事宜達成的協(xié)議，雙方應(yīng)嚴格遵守本認購單