小區(qū)停車位購房合同協(xié)議

小區(qū)停車位購房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的停車位，乙方有意購買該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車位位置：該停車位位于[小區(qū)具體位置，如某號(hào)樓某單元某層某號(hào)]，面積為[x]平方米，為[室內(nèi)/室外]停車位。2.停車位用途：僅供乙方所購車輛停放使用，乙方不得擅自改變其用途或用于其他任何非停車目的。3.配套設(shè)施：該停車位配備有[具體配套設(shè)施，如停車標(biāo)識(shí)、照明設(shè)施等]，以保障車輛正常停放和使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取停車位購買費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用停車位，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所出售的停車位符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。按照本協(xié)議約定向乙方交付停車位，并確保停車位在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)停車位所在區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)和管理，包括但不限于道路、照明、排水等設(shè)施，確保乙方能夠安全、便捷地使用停車位。協(xié)助乙方辦理與停車位相關(guān)的手續(xù)，如停車位產(chǎn)權(quán)登記、停車證辦理等（如需要），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購買的停車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對(duì)停車位的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付停車位購買費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，正確、合理使用停車位，不得損壞停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。不得擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用，如需更換車輛使用停車位，應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐＼囄粨p壞或其他損失的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)停車位進(jìn)行的管理和維護(hù)工作，如接受檢查、提供相關(guān)信息等。三、購買費(fèi)用及支付方式1.購買費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付停車位購買費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購買費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）應(yīng)在[具體分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每隔[x]個(gè)月支付一次，每次支付金額為[x]元]前支付完畢。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購買費(fèi)用后的[x]日內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。2.交付方式現(xiàn)場(chǎng)交付：甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，在停車位現(xiàn)場(chǎng)向乙方交付停車位，并提供相關(guān)交付憑證，如鑰匙、停車證等（如有）。電子交付：甲方可以通過向乙方提供停車位的電子使用憑證（如電子停車證、密碼等）的方式完成交付，乙方應(yīng)在收到電子憑證后及時(shí)確認(rèn)并妥善保管。五、產(chǎn)權(quán)及使用期限1.產(chǎn)權(quán)：本停車位的產(chǎn)權(quán)歸屬[雙方約定產(chǎn)權(quán)歸屬方，如甲方享有永久產(chǎn)權(quán)/乙方享有[x]年使用權(quán)等]。2.使用期限若乙方享有使用權(quán)：乙方對(duì)該停車位的使用期限自交付之日起至[具體截止日期]止。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用停車位，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂相關(guān)協(xié)議并支付相應(yīng)費(fèi)用。若停車位為甲方所有：乙方享有在本小區(qū)內(nèi)合法使用該停車位的權(quán)利，但不享有停車位的產(chǎn)權(quán)。在乙方按照本協(xié)議約定使用停車位的期間，甲方不得擅自收回停車位或另行處置給第三方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付停車位或交付的停車位不符合約定條件，應(yīng)按照停車位購買費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并在[x]日內(nèi)完成交付或整改。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的購買費(fèi)用，并按照購買費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)按照停車位購買費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決停車位使用問題。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購買費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購買費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照停車位購買費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變停車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓停車位給他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照停車位購買費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)將停車位恢復(fù)原狀并返還給甲方，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀或返還停車位，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)或收回停車位，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于停車位位置圖、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、交付憑證等。甲方（簽字/蓋章）：__