小區(qū)消防檢測合同協(xié)議

小區(qū)消防檢測合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或管理單位，為確保小區(qū)消防安全，需對小區(qū)消防設(shè)施進行檢測；乙方具備專業(yè)的消防檢測資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)消防檢測事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檢測范圍小區(qū)內(nèi)所有建筑物的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。消防設(shè)施所涉及的設(shè)備、器材、線路、管道等的完整性、功能性檢測。2.檢測內(nèi)容火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢測：對探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器等設(shè)備進行功能測試，檢查其是否能正常工作，信號傳輸是否準(zhǔn)確。消防供水系統(tǒng)檢測：檢查消防水池、水箱的水位、水質(zhì)，消防水泵的性能、啟動情況，管網(wǎng)的壓力、流量等。消火栓系統(tǒng)檢測：測試消火栓的靜壓、動壓，水槍、水帶的完好性，消防卷盤的操作功能等。自動噴水滅火系統(tǒng)檢測：檢查噴頭的選型、安裝，報警閥組的功能，水流指示器、壓力開關(guān)的動作情況，末端試水裝置的壓力、流量等。防排煙系統(tǒng)檢測：檢測送風(fēng)機、排煙機的性能、啟動情況，風(fēng)道的嚴密性，風(fēng)口的風(fēng)量、風(fēng)速等。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)檢測：檢查應(yīng)急燈具的亮度、應(yīng)急時間，疏散指示標(biāo)志的指向準(zhǔn)確性等。3.檢測標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行有效的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50084）、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51251）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行檢測工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的檢測范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行檢測工作。有權(quán)對乙方的檢測工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲取乙方出具的消防檢測報告。2.義務(wù)向乙方提供開展檢測工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)建筑物的設(shè)計圖紙、消防設(shè)施的安裝調(diào)試資料、設(shè)備清單等。協(xié)助乙方安排檢測工作，提供必要的工作條件，如安排檢測人員進入小區(qū)指定區(qū)域，協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合檢測等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付檢測費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和工作條件。按照本合同約定收取檢測費用。2.義務(wù)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的檢測人員進行檢測工作，確保檢測工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。按照國家現(xiàn)行有效的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的檢測范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行檢測工作，按時、準(zhǔn)確地出具消防檢測報告。在檢測過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題或隱患時，及時向甲方提出書面整改建議，并協(xié)助甲方制定整改方案。對檢測過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和小區(qū)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、檢測費用及支付方式（一）檢測費用1.本合同檢測費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付檢測費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成現(xiàn)場檢測工作，并向甲方提交初步檢測報告后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付檢測費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方出具正式消防檢測報告并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余檢測費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、檢測時間及報告交付（一）檢測時間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂且收到甲方預(yù)付款及相關(guān)資料后[x]個工作日內(nèi)安排檢測人員進場進行檢測工作。2.現(xiàn)場檢測工作應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成，自乙方檢測人員進場之日起計算。（二）報告交付1.乙方應(yīng)在完成現(xiàn)場檢測工作后[x]個工作日內(nèi)向甲方提交初步檢測報告，供甲方審核。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方審核意見對初步檢測報告進行修改完善，并在甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)向甲方出具正式消防檢測報告一式[x]份。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付檢測費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停檢測工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展檢測工作，導(dǎo)致檢測工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間進場進行檢測工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國家現(xiàn)行有效的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的檢測范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行檢測工作，導(dǎo)致檢測報告內(nèi)容不實或不準(zhǔn)確的，乙方應(yīng)負責(zé)重新檢測并承擔(dān)相應(yīng)費用，同時應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的時間向甲方提交初步檢測報告或正式消防檢測報告，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露在檢測過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或小區(qū)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付合同總金額的[x]%作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。