工作合租包住合同協議

工作合租包住合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方因工作需要，欲尋求合租包住的居住環(huán)境，甲方愿意提供符合條件的房屋供乙方居住。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方合租甲方房屋并享受包住服務事宜，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方提供的房屋位于[具體地址]，該房屋為[房屋結構，如兩居室、三居室等]，建筑面積為[x]平方米。2.房間情況：乙方所租房間為[房間號]，房間內配備有[基本設施，如床、衣柜、桌椅等]，保證乙方基本的居住需求。3.包住服務內容：甲方提供的包住服務包括但不限于房屋的正常使用、水電燃氣費用（在合理用量范圍內）、物業(yè)費等，但不包括乙方個人產生的特殊費用，如超出正常用量的水電費、有線電視費、網絡費（若需乙方自行辦理）、私人用品損壞賠償費等。4.公共區(qū)域：房屋的公共區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，乙方有權與其他合租人員共同合理使用，但應保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的合租包住費用為每月人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現金、銀行轉賬等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。對房屋及設施設備進行定期檢查和維護，如發(fā)現問題有權要求乙方配合進行維修或采取相應措施。在租賃期限內，有權根據實際情況合理調整房屋的使用安排，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供房屋及相關設施設備符合安全居住標準，具備正常使用功能。按照本合同約定提供包住服務，確保乙方正常居住需求。負責房屋主體結構及公共區(qū)域設施設備的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。不得隨意干涉乙方在租賃房屋內的正常生活和工作，但乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定行為的除外。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用房屋及相關設施設備。有權要求甲方按照本合同約定提供包住服務，保障自身合法權益。對房屋及設施設備的正常使用損耗不承擔賠償責任，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。保持房屋及公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生，定期清理自己的房間，共同維護良好的居住環(huán)境。如需對房屋進行裝修或增添設施設備，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復原狀。未經甲方同意擅自裝修或增添設施設備的，甲方有權要求乙方拆除或恢復原狀，費用由乙方承擔。在租賃期間，乙方應妥善保管自己的財物，如有丟失或損壞，甲方不承擔責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按時交還房屋及設施設備，并結清所有費用。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或包住服務，影響乙方正常居住的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及相關費用，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應結清所有拖欠的費用。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，損壞房屋及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金。違約金的金額按照造成損失的[x%]確定，但最低不低于租金總額的[x%]。4.若乙方在房屋內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，同時按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另