小區(qū)綜合布線合同協(xié)議

小區(qū)綜合布線合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[小區(qū)名稱]進(jìn)行綜合布線工程，特委托乙方承擔(dān)相關(guān)施工任務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）綜合布線范圍本次綜合布線涵蓋[小區(qū)名稱]內(nèi)所有建筑物，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施樓等。具體布線區(qū)域包括但不限于各樓層的弱電間、辦公室、會議室、住戶房間、電梯機(jī)房、監(jiān)控室等。（二）布線系統(tǒng)構(gòu)成1.網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)采用六類非屏蔽網(wǎng)線，滿足高速數(shù)據(jù)傳輸需求，支持1Gbps及以上網(wǎng)絡(luò)速度。水平布線采用星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，網(wǎng)線沿橋架、線槽或線管敷設(shè)至各信息點(diǎn)。垂直干線采用光纖，確保樓層間高速數(shù)據(jù)傳輸?shù)姆€(wěn)定性和可靠性。2.電話布線系統(tǒng)采用三類大對數(shù)電纜，滿足普通語音通信需求。布線方式同網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)，確保語音信號清晰、無干擾。3.有線電視布線系統(tǒng)采用SYWV755同軸電纜，確保有線電視信號的高質(zhì)量傳輸。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布線，保證信號覆蓋整個小區(qū)。4.監(jiān)控布線系統(tǒng)采用視頻同軸電纜或光纖，根據(jù)監(jiān)控點(diǎn)位置和距離合理選擇。確保監(jiān)控信號傳輸穩(wěn)定，滿足遠(yuǎn)程監(jiān)控和存儲需求。（三）設(shè)備及材料要求1.乙方提供的所有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電話設(shè)備、有線電視設(shè)備及監(jiān)控設(shè)備等必須為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，具有質(zhì)量檢測報(bào)告和產(chǎn)品合格證。2.網(wǎng)線、電纜、光纖等布線材料應(yīng)具有良好的電氣性能和機(jī)械性能，滿足本合同約定的傳輸速率和質(zhì)量要求。（四）服務(wù)內(nèi)容1.負(fù)責(zé)綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及測試工作，確保布線系統(tǒng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.提供布線系統(tǒng)的竣工圖紙及相關(guān)技術(shù)文檔，包括系統(tǒng)拓?fù)鋱D、設(shè)備清單、布線走向圖等。3.在質(zhì)保期內(nèi)提供免費(fèi)的系統(tǒng)維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)，及時解決系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成綜合布線工程。對乙方提供的設(shè)備和材料質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或提供相關(guān)證明文件。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)建筑圖紙、弱電系統(tǒng)規(guī)劃等。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如出入證、施工許可證等。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件和便利，如施工場地、水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件發(fā)生變化等情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成綜合布線工程，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物進(jìn)行有效控制，減少對周邊環(huán)境的影響。在質(zhì)保期內(nèi)，對布線系統(tǒng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修或更換，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本合同綜合布線工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、測試費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定工程所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），作為乙方采購設(shè)備和材料的啟動資金。2.乙方完成布線系統(tǒng)的主體安裝工程，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.綜合布線工程全部完成，經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本合同綜合布線工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本合同綜合布線工程竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)在開工日期后的[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部工程并通過甲方驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并對因工期延誤給乙方造成的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同綜合布線工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T50312）等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成布線系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收。內(nèi)部驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供相關(guān)技術(shù)文檔和測試報(bào)告。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查工程是否按照合同約定完成，設(shè)備和材料是否符合要求，布線系統(tǒng)是否能夠正常運(yùn)行等。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。3.乙方整改完成后，應(yīng)再次向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[x]個工作日內(nèi)組織最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。（三）質(zhì)量保證1.乙方對本合同綜合布線工程提供[質(zhì)保期限]年的質(zhì)保期。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)對布線系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身技術(shù)支持服務(wù)，但甲方應(yīng)按照乙方當(dāng)時的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。2.若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成綜合布線工程，每逾期一天，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的設(shè)備和材料不符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章