山東省租憑合同協(xié)議

山東省租憑合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃物詳情1.房屋甲方將位于山東省[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混等]，房屋內(nèi)包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、熱水器等]。2.場地甲方同意將位于山東省[場地具體地址]，面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）租賃給乙方使用。場地用途為[約定具體用途，如倉儲、經(jīng)營等]，場地周邊配套設(shè)施包括[描述周邊配套情況，如道路、水電供應(yīng)等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的正常使用條件，包括但不限于確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全、場地平整等，并在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)（但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，保障租賃物的水、電、氣等基本供應(yīng)（如遇不可抗力或政府部門原因?qū)е鹿?yīng)中斷的除外）。3.乙方在租賃期間如需甲方提供額外的服務(wù)或協(xié)助，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.場地租金為每月人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。（二）租金支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：__________________，賬號：__________________。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證?，F(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在雙方約定的地點(diǎn)將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，甲方收取租金后應(yīng)出具收條。（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方對租賃物造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的使用條件。甲方應(yīng)履行對租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃物的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)尊重乙方對租賃物的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動（如適用）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如適用），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的可移動裝修、設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減少租金、賠償損失等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營（如適用），不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還租賃物的，應(yīng)按照合同約定支付逾期占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.如甲方未履行對租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)租賃物原狀的費(fèi)用。3.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方未按照本合同約定如期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及逾期占有使用費(fèi)，同時按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未