小區(qū)保安服務(wù)協(xié)議書模板

小區(qū)保安服務(wù)協(xié)議書模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或物業(yè)管理單位，需要專業(yè)的保安服務(wù)以維護小區(qū)的安全與秩序；乙方是一家具備合法資質(zhì)從事保安服務(wù)的企業(yè)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)保安服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標準服務(wù)范圍乙方負責對[小區(qū)名稱]（以下簡稱"本小區(qū)"）提供保安服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)出入口站崗執(zhí)勤、小區(qū)內(nèi)巡邏、車輛停放管理、協(xié)助處理突發(fā)事件等。服務(wù)標準1.人員配備乙方應按照本小區(qū)的實際情況和安全需求，配備足夠數(shù)量且素質(zhì)合格的保安人員。保安人員應具備相應的保安從業(yè)資格證書，經(jīng)過專業(yè)培訓，熟悉安全防范知識和技能，形象良好，品行端正。2.站崗執(zhí)勤保安人員應在小區(qū)出入口嚴格執(zhí)行門禁制度，對進出人員、車輛進行查驗、登記。對來訪人員，應在核實身份并經(jīng)業(yè)主或相關(guān)部門確認后予以放行；對進出車輛，應檢查是否有停車憑證或相關(guān)許可，對不符合規(guī)定的車輛禁止進入小區(qū)。站崗期間，保安人員應保持軍姿端正，精神飽滿，不得擅離崗位、打瞌睡、閑聊或做與工作無關(guān)的事情。3.巡邏工作制定詳細的巡邏路線和時間表，保安人員應按照規(guī)定的路線和時間進行巡邏，白天每[x]小時巡邏一次，夜間每[x]小時巡邏一次，確保小區(qū)內(nèi)無安全死角。巡邏過程中，應注意觀察小區(qū)內(nèi)的治安情況，檢查門窗、水電設(shè)施等是否正常，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告并采取相應措施。對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應記錄在案，并及時通知甲方進行處理。如遇突發(fā)事件或可疑人員，應立即采取必要的措施進行控制，并及時報告甲方和相關(guān)部門。4.車輛停放管理在小區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的車輛停放標識，引導車輛有序停放。對亂停亂放的車輛進行勸阻和糾正，確保小區(qū)內(nèi)道路暢通。對進入小區(qū)的車輛進行登記，檢查車輛外觀是否有損壞，如發(fā)現(xiàn)問題應及時告知車主并做好記錄。負責停車場的安全管理，防止車輛被盜、被劃等情況發(fā)生。如發(fā)生車輛丟失或損壞事件，應積極協(xié)助甲方進行調(diào)查處理。5.突發(fā)事件處理制定突發(fā)事件應急預案，保安人員應熟悉應急預案內(nèi)容，具備應對突發(fā)事件的能力。當小區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時，如火災、盜竊、打架斗毆等，保安人員應立即趕到現(xiàn)場，按照應急預案采取相應的措施進行處置，保護現(xiàn)場，協(xié)助相關(guān)部門進行調(diào)查處理。在突發(fā)事件處理過程中，應及時向甲方報告事件的進展情況，配合甲方做好相關(guān)工作。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，一方應提前[x]個月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保安服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供保安服務(wù)。對乙方保安人員的工作表現(xiàn)不滿意時，有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員。2.義務(wù)向乙方提供開展保安服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括小區(qū)平面圖、業(yè)主信息、車輛登記信息等。為乙方保安人員提供必要的工作條件，如值班室、辦公桌椅、照明設(shè)備等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費用。協(xié)助乙方處理在保安服務(wù)過程中遇到的與小區(qū)業(yè)主或其他相關(guān)方的糾紛。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保安服務(wù)費用。根據(jù)本協(xié)議約定和小區(qū)實際情況，合理安排保安人員的工作崗位和工作時間。在保安服務(wù)過程中，如遇甲方或小區(qū)業(yè)主的不合理要求，有權(quán)拒絕并向甲方說明情況。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。對保安人員進行定期培訓和考核，確保保安人員具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德。負責保安人員的工資、福利、社會保險等費用支出，確保保安人員的合法權(quán)益得到保障。加強對保安人員的管理，遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得發(fā)生違法違紀行為。定期向甲方匯報保安服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е滦^(qū)發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。四、服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用甲方應向乙方支付的保安服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。該費用包含保安人員的工資、福利、社會保險、服裝費、裝備費、管理費等乙方為提供本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費用。支付方式甲方應在每月的[x]日前，將當月的保安服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供保安服務(wù)，乙方應負責及時整改，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方多次未達標且拒不整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的未履行部分的服務(wù)費用，同時乙方應按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。