業(yè)主合作租房合同樣本

業(yè)主合作租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋整潔，對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞。

3.租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如水、電、煤氣等；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）如甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在租賃期間，乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋整潔，對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞。

3.租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如水、電、煤氣等；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，并返還鑰匙。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金，降低損失。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障房屋的日常管理和維護(hù)，丙方同意擔(dān)任管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、設(shè)施維修等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施的安全、完好，并定期進(jìn)行安全檢查。

3.丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保乙方正常居住。

五、乙方居住權(quán)益

1.乙方享有在租賃期間居住和使用房屋的權(quán)利，甲方不得擅自解除租賃合同。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，如維修、清潔等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.甲方如擅自解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方不得干涉乙方正常居住和使用房屋，如違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方管理服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身居住權(quán)益不受侵犯，能夠在一個(gè)安全、舒適的環(huán)境中居住。乙方通過(guò)強(qiáng)調(diào)自身的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)自己的利益，避免