公寓購買返租合同樣本

公寓購買返租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓購買返租合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“返租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方愿意購買位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_________________________平方米。

2.乙方愿意將上述公寓返租給買方，并由買方支付返租費用。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.買方購買位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_________________________平方米。

二、返租期限

1.返租期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、返租費用

1.買方應向乙方支付返租費用，返租費用總額為人民幣_________________________元整。

2.返租費用支付方式：_________________________。

3.返租費用支付時間：_________________________。

四、返租條件

1.買方在返租期限內，不得擅自改變公寓的用途、結構及外觀。

2.買方應保持公寓的完好狀態(tài)，如因買方原因導致公寓損壞，買方應負責修復并承擔相應費用。

3.買方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付返租費用，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.如乙方未按約定提供返租服務，應向買方支付_________________________的違約金。

3.如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.建筑工程規(guī)劃許可證復印件。

4.建筑工程施工許可證復印件。

5.物業(yè)管理服務合同復印件。

6.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

公寓購買返租合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“返租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方作為公寓的購買方，希望購買位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_________________________平方米，以實現資產增值和穩(wěn)定收入。

2.乙方作為返租方，同意將上述公寓返租給買方，并由買方支付返租費用，同時乙方委托丙方作為第三方擔保人，為返租合同的履行提供擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.買方購買位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_________________________平方米。

二、返租期限

1.返租期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、返租費用

1.買方應向乙方支付返租費用，返租費用總額為人民幣_________________________元整。

2.返租費用支付方式：_________________________。

3.返租費用支付時間：_________________________。

四、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保人，對買方支付返租費用的義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在合同履行期間，按照合同約定履行擔保義務，確保買方權益不受損害。

五、甲方權益

1.甲方享有公寓的所有權，并有權在返租期限屆滿后收回公寓。

2.甲方享有按期獲得返租費用的權利。

3.甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務。

六、乙方及丙方責任

1.乙方應按照合同約定提供返租服務，確保公寓的正常使用。

2.乙方不得擅自改變公寓的用途、結構及外觀。

3.丙方作為擔保人，應確保買方按照合同約定支付返租費用。

七、違約責任

1.如乙方未按約定提供返租服務，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

2.如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

3.如買方未按約定支付返租費用，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

八、限制條款

1.乙方在返租期間不得擅自轉租公寓。

2.乙方不得將公寓用于非法用途。

3.丙方不得因自身原因影響擔保義務的履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.建筑工程規(guī)劃許可證復印件。

4.建筑工程施工許可證復印件。

5.物業(yè)管理服務合同復印件。

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方在返租期間獲得穩(wěn)定的收益，降低投資風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在合同履行過程中的權益，確保甲方在投資公寓過程中獲得最大利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠實現資產增值和穩(wěn)定收入，同時降低投資風險，確保投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

公寓租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_________________________平方米，愿意出租給乙方使用。

2.乙方同意租賃上述公寓，并委托丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.甲方將位于_________________________的公寓一套出租給乙方，建筑面積為_________________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_________________________元整，租金支付方式為_________________________。

2.租金支付時間為_________________________。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供連帶責任擔保。

2.丙方保證在租賃期間，按照合同約定履行擔保義務，確保甲方租金收入。

五、乙方權益

1.乙方享有在租賃期限內使用公寓的權利。

2.乙方有權要求甲方保持公寓的合理使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應及時修復。

3.乙方有權在租賃期限屆滿后根據合同約定續(xù)租或退租。

六、甲方責任

1.甲方應保證公寓的合法出租狀態(tài)，并提供必要的物業(yè)管理服務。

2.甲方應遵守租賃合同約定，不得擅自改變公寓用途或結構。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

2.如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

3.如擔保方未履行擔保義務，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

八、限制條款

1.乙方不得擅自轉租、轉借公寓。

2.乙方不得將公寓用于非法用途。

3.乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.建筑工程規(guī)劃許可證復印件。

4.建筑工程施工許可證復印件。

5.物業(yè)管理服務合同復印件。

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