農村地基賣合同樣本

農村地基賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，乙方有意購買甲方農村地基，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________（具體地址）的地基（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

二、標的物概況

2.1標的物面積：____________________________平方米。

2.2標的物權屬：甲方持有標的物的土地使用權，并保證標的物的權屬清晰，無任何爭議。

2.3標的物現(xiàn)狀：標的物目前處于閑置狀態(tài)，未進行任何開發(fā)建設。

三、價格及支付方式

3.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣____________________________元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將總價款的__%作為定金支付給甲方，剩余價款于標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付定金后__個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后__個工作日內，協(xié)助甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付總價的__%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付價款，每逾期一日，應向甲方支付總價的__%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地基權屬證明復印件

3.地基現(xiàn)狀照片

4.雙方身份證復印件

5.其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，乙方有意購買甲方農村地基，丙方作為擔保方，為乙方的支付能力提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________（具體地址）的地基（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，確保乙方按照合同約定支付價款。

二、標的物概況

2.1標的物面積：____________________________平方米。

2.2標的物權屬：甲方持有標的物的土地使用權，并保證標的物的權屬清晰，無任何爭議。

2.3標的物現(xiàn)狀：標的物目前處于閑置狀態(tài)，未進行任何開發(fā)建設。

三、價格及支付方式

3.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣____________________________元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將總價款的__%作為定金支付給甲方，剩余價款分以下方式支付：

（1）在標的物交付后__個工作日內支付__%；

（2）在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內支付__%；

3.3丙方保證在乙方未按約定支付價款的情況下，代為支付乙方應支付的款項。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付定金后__個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后__個工作日內，協(xié)助甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方提供擔保合同，明確其擔保責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

5.2甲方有權要求乙方在標的物交付前進行必要的土地平整工作。

5.3甲方有權要求乙方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的物的土地使用權過戶至甲方名下。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

6.2乙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件。

6.3乙方應按照合同約定支付價款，并承擔相應的違約責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

7.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

7.3丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方提供擔保合同，明確其擔保責任。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定時間支付價款，每逾期一日，應向甲方支付總價的__%作為違約金。

8.2若甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付總價的__%作為違約金。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地基權屬證明復印件

3.地基現(xiàn)狀照片

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保合同復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付價款。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定詳細的權利與義務條款，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方通過增加多種利益條款，提高交易收益，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，乙方有意購買甲方位于城市郊區(qū)的閑置商業(yè)地塊，丙方作為融資方，為乙方的融資需求提供支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________（具體地址）的商業(yè)地塊（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2丙方同意為乙方的融資需求提供貸款，支持乙方的購買行為。

二、標的物概況

2.1標的物面積：____________________________平方米。

2.2標的物權屬：甲方持有標的物的土地使用權，并保證標的物的權屬清晰，無任何爭議。

2.3標的物現(xiàn)狀：標的物目前處于閑置狀態(tài)，未進行任何商業(yè)開發(fā)。

三、價格及支付方式

3.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣____________________________元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，與丙方簽訂融資貸款合同，并按約定向丙方支付首期貸款，用于支付甲方部分價款。

3.3乙方剩余價款應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內支付。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付首期貸款后__個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后__個工作日內，協(xié)助甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。

4.3丙方應在乙方支付首期貸款后__個工作日內，向甲方支付剩余價款。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

5.2乙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件。

5.3乙方有權要求丙方按照融資貸款合同約定提供貸款。

5.4乙方應按照合同約定支付價款，并承擔相應的違約責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照融資貸款合同約定償還貸款。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

6.3丙方有權在乙方未按約定償還貸款的情況下，采取必要的法律措施。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

7.2甲方有權要求乙方在標的物交付前進行必要的土地平整工作。

7.3甲方有權要求乙方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的物的土地使用權過戶至甲方名下。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定時間支付價款，每逾期一日，應向甲方支付總價的__%作為違約金。

7.2若甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付總價的__%作為違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地基權屬證明復印件

3.地基現(xiàn)狀照片

4.雙方身份證復印件

5.融資貸款合同復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定詳細的權利與義務條款，確保自身在購買標的物和融資過程中的權益得到充分保障。同時，乙方通過