北京新版租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

北京新版租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：____________________。

1.4租賃房屋的現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月收取租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

四、租賃用途

4.1租賃房屋僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修。

5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的非承重結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于門(mén)窗、墻面、地面、天花板等。

5.2.3租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

6.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.銀行賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：____________________。

1.4租賃房屋的現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月收取租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及安全保障等工作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理，包括但不限于房屋使用規(guī)則的制定和執(zhí)行。

4.4丙方有權(quán)收取乙方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約金。

五、租賃用途

5.1租賃房屋僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修。

6.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的非承重結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于門(mén)窗、墻面、地面、天花板等。

6.2.3租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

七、押金及退還

7.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

7.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

8.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在提高租賃房屋的管理水平，確保房屋及設(shè)施的正常使用，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

11.2第三方丙方的參與，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

12.2甲方通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，保障自身在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：____________________。

1.4租賃房屋的現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月收取租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及安全保障等工作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理，包括但不限于房屋使用規(guī)則的制定和執(zhí)行。

4.4丙方有權(quán)收取乙方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約金。

五、租賃用途

5.1租賃房屋僅用于____________________。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修。

6.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的非承重結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于門(mén)窗、墻面、地面、天花板等。

6.2.3租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

七、押金及退還

7.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

7.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

8.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合理。

11.2乙方通過(guò)設(shè)定乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款，強(qiáng)化自身在租賃過(guò)