抵押物清單與協(xié)議

抵押物清單與協(xié)議編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就抵押物清單及雙方權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（抵押人）名稱：__________

地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）名稱：__________

地址：__________

合同目的：為確保乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方同意將其擁有的抵押物依法抵押給乙方，雙方就抵押物清單及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

合同背景：甲乙雙方在簽訂本合同前，已就抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及處置方式等事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，并就相關(guān)條款達(dá)成一致意見。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（抵押人）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效，并對抵押物的真實(shí)性、完整性和價(jià)值負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的詳細(xì)清單，包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。

3.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分，未經(jīng)乙方書面同意，不得改變抵押物的用途。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任，確保抵押物安全，防止抵押物因甲方原因遭受毀損、滅失或貶值。

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向乙方支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用，確保抵押物在抵押期間得到有效保險(xiǎn)保障。

6.甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進(jìn)行評估、檢查、監(jiān)督和處置，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

乙方（抵押權(quán)人）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，對抵押物進(jìn)行評估、檢查、監(jiān)督和處置，確保抵押物的價(jià)值符合約定。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行處置，并優(yōu)先償還甲方債務(wù)。

4.乙方不得擅自改變抵押物的用途，不得將抵押物出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用，確保抵押物在抵押期間得到有效保險(xiǎn)保障。

6.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行評估、檢查、監(jiān)督和處置，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對抵押物進(jìn)行評估、檢查、監(jiān)督和處置。

2.甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行處置，并優(yōu)先償還甲方債務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)，支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。

乙方有權(quán)：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的詳細(xì)清單，包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。

2.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任，確保抵押物的安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。

合同金額與支付方式：

本合同約定的抵押物總價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：_____________________），以下簡稱“合同金額”。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整，作為抵押物抵押的初始款項(xiàng)。

2.分期付款：甲方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃，在抵押期間內(nèi)分批次支付剩余款項(xiàng)：

-第一期：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整。

-第二期：甲方應(yīng)在抵押物交付之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整。

-第三期：甲方應(yīng)在抵押物交付之日起__________個(gè)月至__________個(gè)月之間，支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整。

3.剩余款項(xiàng)：在抵押期間，甲方應(yīng)按照乙方的要求，在每次評估后支付抵押物價(jià)值變動(dòng)所對應(yīng)的款項(xiàng)，以保證抵押物的價(jià)值不低于合同約定的最低價(jià)值。

4.支付條件：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶，并確?？铐?xiàng)的到賬。甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后提供相應(yīng)的銀行匯款憑證。

5.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值下降，甲方應(yīng)承擔(dān)因價(jià)值下降而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、處置費(fèi)等。

6.逾期付款：若甲方未按約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，直至款項(xiàng)付清。

7.付款方式變更：如雙方協(xié)商一致，可對支付方式進(jìn)行變更，但變更后的支付方式應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充條款。

本合同金額及支付方式為雙方約定的關(guān)鍵內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

-如甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分抵押物，或未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

-如甲方提供虛假抵押物清單或隱瞞抵押物真實(shí)情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-如乙方未按約定時(shí)間對抵押物進(jìn)行評估、檢查、監(jiān)督和處置，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

-如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為__________（仲裁/訴訟/調(diào)解）。

2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，爭議應(yīng)提交至__________法院管轄。

3.爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)按照上述爭議解決方式提交仲裁或訴訟。

4.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任和爭議解決均適用__________法律。

5.管轄法院：如選擇訴訟，本合同爭議應(yīng)由__________法院管轄。

三、其他

1.本合同的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為本合同不可分割的部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并積極尋求解決方案，減輕不可抗力帶來的影響。

3.本合同的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.本合同的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

第一條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以雙方完成以下條件為前提：

1.雙方簽署并交換本合同正本。

2.甲方已按照合同約定支付首付款。

3.乙方已確認(rèn)收到首付款，并同意本合同的生效。

第二條合同有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至抵押物處置完畢或雙方約定的其他終止條件成就之日止。

第三條變更

1.本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

第四條終止

1.本合同在以下情形下終止：

-抵押物處置完畢，乙方債權(quán)得到完全清償。

-雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。

-一方違約，且違約方在收到違約通知后__________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于抵押物的返還、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。

第五條違約責(zé)任

本合同中約定的違約責(zé)任條款，無論合同是否終止，均對雙方具有約束力。

第六條通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后的__________個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以郵戳或快遞單上的日期作為送達(dá)日期。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

第八條爭議解決

本合同的爭議解決條款在附則中已有明確規(guī)定，雙方應(yīng)遵守。

第九條其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同及其附則構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。

附件：

1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等，并由甲方簽字確認(rèn)。

2.抵押物所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證等，證明抵押物的所有權(quán)歸屬甲方。

3.抵押物評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估，作為本合同簽訂的依據(jù)。

4.抵押物保險(xiǎn)單：證明抵押物在抵押期間已獲得有效保險(xiǎn)保障，保險(xiǎn)單應(yīng)由具有資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具。

5.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方的合法身份。

6.乙方身份證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，用于證明乙方的合法身份。

7.合同簽訂現(xiàn)場照片：記錄合同簽訂過程中的相關(guān)場景，以備日后查證。

8.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要，可另行提供其他輔助材料，包括但不限于相關(guān)協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（抵押人）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________________