國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓意向書6篇

國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓意向書6篇篇1XXXX年XX月XX日XXXX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與XXXX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓事宜達(dá)成如下意向，雙方共同遵守。一、出讓地塊位置及用途該地塊位于XXXX，具體范圍以規(guī)劃部門確定的紅線圖為準(zhǔn)。乙方擬將該地塊用于XXXX，確保符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和土地使用要求。二、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：甲方同意以XXXX元/平方米的價(jià)格將上述地塊出讓給乙方，總價(jià)為XXXX元。該價(jià)格已綜合考慮了地塊的現(xiàn)狀、用途、周邊市場(chǎng)情況等因素，為雙方認(rèn)可。2.支付方式：乙方需在簽訂正式出讓合同后XX個(gè)工作日內(nèi)支付XX%的土地出讓金，剩余XX%的土地出讓金在乙方取得土地使用權(quán)證書后XX個(gè)工作日內(nèi)支付。支付方式具體為銀行轉(zhuǎn)賬或銀行匯票，確保資金安全及時(shí)到賬。三、規(guī)劃及建設(shè)要求1.乙方需按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，確保符合城市規(guī)劃和土地使用要求。2.乙方需遵守環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境友好、節(jié)能降耗。3.乙方需按照約定的土地出讓年限進(jìn)行開發(fā)運(yùn)營(yíng)，確保土地使用效益最大化。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：若一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。2.爭(zhēng)議解決：若雙方因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議為雙方意向性協(xié)議，具體細(xì)節(jié)和條款需在正式出讓合同中進(jìn)一步明確。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：XXXX法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXXX法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XX市國(guó)土資源局乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方有意受讓甲方國(guó)有土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下意向：一、意向書說明1.本意向書是甲乙雙方就乙方有意受讓甲方國(guó)有土地使用權(quán)，經(jīng)協(xié)商一致后所簽訂的具有法律約束力的文件。2.本意向書旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，為后續(xù)正式簽訂土地使用權(quán)出讓合同打下基礎(chǔ)。3.乙方確認(rèn)，本意向書簽訂后，乙方即享有依據(jù)本意向書內(nèi)容對(duì)甲方提出正式受讓申請(qǐng)的權(quán)利。二、意向地塊及規(guī)劃要求1.意向地塊：甲方所有的位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的國(guó)有土地。2.規(guī)劃要求：該地塊規(guī)劃用途為住宅用地，容積率不大于XX，建筑密度不大于XX%，綠地率不低于XX%。三、意向用地性質(zhì)及面積1.用地性質(zhì)：住宅用地。2.用地面積：約XX平方米（具體面積以甲方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。四、意向用地價(jià)格及支付方式1.意向用地價(jià)格：乙方同意按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格支付意向用地的土地出讓金。2.支付方式：乙方在簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將土地出讓金一次性支付給甲方。五、意向用地開發(fā)及建設(shè)要求1.乙方應(yīng)在簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的開發(fā)及建設(shè)方案，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)及建設(shè)活動(dòng)，確保工程質(zhì)量及安全。3.乙方在開發(fā)及建設(shè)過程中，應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)管工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。六、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本意向書的約定，任何一方違反約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本意向書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。3.本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。有效期滿后，如雙方未簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同，本意向書自動(dòng)失效。甲方：XX市國(guó)土資源局法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓意向進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下意向：一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃要求1.出讓地塊位于_________，四至范圍為：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。2.出讓地塊的面積為_________平方米，其中建設(shè)用地面積為_________平方米。3.根據(jù)城市規(guī)劃要求，該地塊用途為_________用地，建筑密度不大于_________%，容積率不大于_________，綠化率不小于_________%。二、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓地塊的單價(jià)為人民幣_(tái)________元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)________元。2.乙方同意采取以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后_________天內(nèi)，將出讓價(jià)款全部支付給出讓方。（2）分期支付：乙方在簽訂本協(xié)議后_________天內(nèi)，支付出讓價(jià)款的首期款人民幣_(tái)________元，余款在簽訂正式出讓合同后_________天內(nèi)支付完畢。三、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方同意支付以下費(fèi)用：（1）土地契稅：人民幣_(tái)________元。（2）土地出讓金：人民幣_(tái)________元。（3）印花稅：人民幣_(tái)________元。（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后_________天內(nèi)，將上述費(fèi)用支付給出讓方。四、違約責(zé)任1.如果乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付出讓價(jià)款或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付土地或未能履行本協(xié)議中的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議僅為意向書，具體的出讓條件和要求需雙方在簽訂正式出讓合同時(shí)協(xié)商確定。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的生效條件為雙方簽字蓋章，且需獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。3.因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4編號(hào)：XXXX-XX-XX日期：XXXX年XX月XX日當(dāng)事人：甲方（出讓方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（受讓方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于：甲方擁有國(guó)有土地使用權(quán)，位于_________，土地面積為_________平方米，土地用途為_________。乙方對(duì)甲方的國(guó)有土地使用權(quán)感興趣，希望受讓該土地使用權(quán)。協(xié)議如下：甲方同意將其擁有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方，土地面積為_________平方米，土地用途為_________。乙方同意接受該土地使用權(quán)，并承諾按照本協(xié)議約定支付土地出讓金和相關(guān)費(fèi)用。二、土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用1.乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.乙方同意在土地使用權(quán)出讓期間，按照本協(xié)議約定支付土地使用稅和其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定執(zhí)行。三、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押和出租1.乙方在受讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押和出租。但是，在轉(zhuǎn)讓、抵押和出租過程中，乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，確保土地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。2.在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方應(yīng)當(dāng)確保受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)向乙方交付土地使用權(quán)，或者交付的土地使用權(quán)與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付土地出讓金和相關(guān)費(fèi)用，或者擅自改變土地用途或出租給不符合條件的人員，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭(zhēng)議的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）篇5XXXX年XX月XX日XXXX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與XXXX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓事宜達(dá)成如下意向：一、出讓地塊概況1.地塊位置：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)2.地塊面積：XX平方米3.土地用途：XX4.出讓年限：XX年二、出讓條件1.乙方需按照甲方要求，在出讓地塊上建設(shè)符合規(guī)劃要求的建筑物。建筑物應(yīng)滿足甲方在《XXXX》中提出的各項(xiàng)要求。2.乙方需按時(shí)向甲方支付土地出讓金，支付方式為XX。具體支付時(shí)間和金額詳見《XXXX》。3.乙方在出讓年限內(nèi)享有土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)按年計(jì)算，具體費(fèi)用根據(jù)甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.乙方需遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于環(huán)保、衛(wèi)生、安全等方面的要求。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，并確保建筑物符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付土地出讓金和土地使用費(fèi)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要求乙方進(jìn)行整改。（4）甲方需確保出讓地塊符合規(guī)劃要求，并提供必要的土地證明文件。（5）甲方需按照約定時(shí)間交付土地，并確保土地權(quán)屬清晰。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在出讓年限內(nèi)享有土地使用權(quán)，并進(jìn)行相應(yīng)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。（2）乙方需按時(shí)支付土地出讓金和土地使用費(fèi)，并確保建筑物符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方需遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，并確保土地使用符合環(huán)保、衛(wèi)生、安全等方面的要求。（4）乙方需積極配合甲方進(jìn)行土地規(guī)劃和開發(fā)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付土地或未提供必要的土地證明文件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)《XXXX》中的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方如未按時(shí)支付土地出讓金或土地使用費(fèi)，或未按照甲方要求進(jìn)行建設(shè)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)《XXXX》中的規(guī)定執(zhí)行。五、爭(zhēng)議解決1.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在出讓年限內(nèi)享有土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。篇6本意向書由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂：出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[XXXXX]地址：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[XXXXX]地址：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]鑒于：1.甲方系國(guó)有土地使用權(quán)人，擁有位于[XXXXX]的國(guó)有土地使用權(quán)；2.乙方系[XXXXX]，具備[XXXXX]的資格和能力；3.乙方有意通過協(xié)議方式取得上述國(guó)有土地使用權(quán)，甲方亦同意以協(xié)議方式出讓該土地使用權(quán)。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：一、出讓土地基本情況出讓土地位于[XXXXX]，土地面積[XXXXX]平方米，土地用途為[XXXXX]，土地使用權(quán)年限為[XXXXX]