建設(shè)工程合同的特征包含3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建設(shè)工程合同的特征包含本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程量4.3工程圖紙5.工程進(jìn)度5.1工程工期5.2進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程造價(jià)7.1工程預(yù)算7.2工程結(jié)算7.3造價(jià)調(diào)整8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)9.3其他風(fēng)險(xiǎn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效方式13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”是指本建設(shè)工程合同，包括合同、附件及所有補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2“承包方”是指承擔(dān)本工程建設(shè)的單位。1.1.3“業(yè)主方”是指委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的單位。1.1.4“工程”是指本合同約定的建設(shè)工程項(xiàng)目。1.1.5“工程范圍”是指本合同約定的工程內(nèi)容和工程量。1.1.6“工程造價(jià)”是指本合同約定的工程預(yù)算和結(jié)算金額。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方全稱：________________2.1.2承包方地址：________________2.1.3承包方聯(lián)系人：________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方全稱：________________2.2.2業(yè)主方地址：________________2.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：________________3.工程概況3.1工程名稱：________________3.2工程地點(diǎn)：________________3.3工程規(guī)模：________________3.4工程類型：________________4.工程范圍4.1工程內(nèi)容：________________4.2工程量：________________4.3工程圖紙：________________5.工程進(jìn)度5.1工程工期：自合同生效之日起____年____月____日止。5.2進(jìn)度安排：按照工程圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：5.2.1第一階段：____年____月____日至____年____月____日，完成____%工程量。5.2.2第二階段：____年____月____日至____年____月____日，完成____%工程量。5.2.3第三階段：____年____月____日至____年____月____日，完成____%工程量。5.3進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)向業(yè)主方提出工期調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整工程進(jìn)度。6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：6.1.1符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程完成后，承包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行自檢，業(yè)主方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量責(zé)任：若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。7.工程造價(jià)7.1工程預(yù)算：本工程預(yù)算金額為人民幣_(tái)___元整。7.2工程結(jié)算：工程完成后，承包方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。7.3.1國(guó)家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致的稅金、費(fèi)率變化。7.3.2不可抗力因素導(dǎo)致的工程量變化。7.3.3因業(yè)主方原因?qū)е碌墓こ塘孔兓?.付款方式8.1付款比例8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成一定比例后，業(yè)主方支付相應(yīng)的進(jìn)度款，具體比例為：8.1.2.1第一階段完成，支付____%；8.1.2.2第二階段完成，支付____%；8.1.2.3第三階段完成，支付____%；8.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付結(jié)算款的____%。8.1.4留置金：合同總價(jià)款的____%作為留置金，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)退還。8.2付款時(shí)間8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度計(jì)劃支付。8.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.4留置金退還：工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)退還。8.3付款方式8.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：8.3.1.1銀行名稱：________________8.3.1.2賬戶名稱：________________8.3.1.3賬號(hào)：________________8.3.1.4開戶行：________________9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.1.1因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.1.2因自然災(zāi)害導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延工期。9.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)9.2.1因國(guó)家或地方政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加，超出合同約定范圍的，由雙方協(xié)商解決。9.2.2因政策法規(guī)變化導(dǎo)致工程停工或無(wú)法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。9.3其他風(fēng)險(xiǎn)9.3.1因不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)。10.2.2爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)提交書面答辯。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1業(yè)主方違約，承包方有權(quán)解除合同。11.1.2承包方違約，業(yè)主方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和賠償損失。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效方式12.3.1合同以書面形式生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1因不可抗力或雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方書面同意后生效。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、造價(jià)、付款方式等。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的工期屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。14.3合同終止后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和履行職責(zé)的需要，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.1.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任等。16.1.3第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露合同內(nèi)容。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的書面協(xié)議中明確約定。16.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的____%。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)范圍明確劃分。17.1.1第三方的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其職責(zé)范圍。17.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2甲乙雙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的獨(dú)立性17.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。17.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂協(xié)議書1.1詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同金額、簽訂日期等。1.2說(shuō)明：協(xié)議書是合同的重要組成部分，是合同生效的依據(jù)。2.工程圖紙及技術(shù)文件2.1詳細(xì)要求：圖紙及技術(shù)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2說(shuō)明：圖紙及技術(shù)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有重要影響。3.工程預(yù)算書3.1詳細(xì)要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.2說(shuō)明：預(yù)算書是工程款結(jié)算的依據(jù)，對(duì)工程成本控制有重要作用。4.進(jìn)度計(jì)劃表4.1詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。4.2說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表是工程進(jìn)度管理的工具，對(duì)工程按時(shí)完成有保障作用。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)度等。5.2說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明，對(duì)工程交付使用有重要意義。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、用途等信息。6.2說(shuō)明：付款憑證是支付工程款的依據(jù)，對(duì)資金管理有重要作用。7.工程變更單7.1詳細(xì)要求：變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。7.2說(shuō)明：工程變更單是工程變更管理的工具，對(duì)工程變更控制有重要作用。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。8.2說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)益的重要文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。9.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。1.2責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定的時(shí)間支付工程款。2.2責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未能按照合同約定履行職責(zé)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。4.2示例說(shuō)明：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，造成業(yè)主方損失，承包方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，造成承包方損失，業(yè)主方應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。建設(shè)工程合同的特征包含1本合同目錄一覽1.合同的定義與法律性質(zhì)1.1合同的基本概念1.2合同的法律效力1.3合同的法律特征2.建設(shè)工程合同的概念2.1建設(shè)工程的定義2.2建設(shè)工程合同的分類2.3建設(shè)工程合同的特點(diǎn)3.建設(shè)工程合同的當(dāng)事人3.1當(dāng)事人的定義3.2當(dāng)事人的資格要求3.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)4.建設(shè)工程合同的訂立4.1合同訂立的程序4.2合同訂立的主體4.3合同訂立的形式5.建設(shè)工程合同的內(nèi)容5.1合同的主要條款5.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議5.3合同的修改與補(bǔ)充6.建設(shè)工程合同的履行6.1履行原則6.2履行方式6.3履行期限7.建設(shè)工程合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.建設(shè)工程合同的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的概念8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的賠償范圍9.建設(shè)工程合同爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)10.建設(shè)工程合同的法律適用10.1合同法律適用的原則10.2合同法律適用的具體規(guī)定10.3合同法律適用中的爭(zhēng)議處理11.建設(shè)工程合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的法律后果12.建設(shè)工程合同的相關(guān)法律法規(guī)12.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)12.2地方相關(guān)法律法規(guī)12.3行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)13.合同附件13.1合同附件的定義13.2合同附件的種類13.3合同附件的作用14.合同簽署與生效14.1合同簽署的方式14.2合同生效的條件14.3合同生效的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同的定義與法律性質(zhì)1.1合同的基本概念本合同系指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2合同的法律效力本合同依法成立，即具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。1.3合同的法律特征（1）合同是平等主體之間的協(xié)議；（2）合同是基于當(dāng)事人意思表示一致而成立的；（3）合同是具有法律約束力的民事行為。第二條建設(shè)工程合同的概念2.1建設(shè)工程的定義建設(shè)工程是指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。2.2建設(shè)工程合同的分類（1）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同；（2）建設(shè)工程施工合同；（3）建設(shè)工程監(jiān)理合同；（4）建設(shè)工程咨詢合同。2.3建設(shè)工程合同的特點(diǎn)（1）合同標(biāo)的的特殊性；（2）合同履行期限的長(zhǎng)久性；（3）合同風(fēng)險(xiǎn)的復(fù)雜性。第三條建設(shè)工程合同的當(dāng)事人3.1當(dāng)事人的定義當(dāng)事人是指簽訂本合同的自然人、法人或者其他組織。3.2當(dāng)事人的資格要求（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有獨(dú)立法人資格的法人；（3）具有相應(yīng)資質(zhì)的其他組織。3.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)（1）當(dāng)事人享有合同約定的權(quán)利；（2）當(dāng)事人承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（3）當(dāng)事人應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。第四條建設(shè)工程合同的訂立4.1合同訂立的程序（1）當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）簽訂書面合同；（3）合同經(jīng)當(dāng)事人簽字或者蓋章后生效。4.2合同訂立的主體（1）建設(shè)單位；（2）施工單位；（3）設(shè)計(jì)單位；（4）監(jiān)理單位。4.3合同訂立的形式本合同采用書面形式。第五條建設(shè)工程合同的內(nèi)容5.1合同的主要條款（1）合同標(biāo)的；（2）合同價(jià)款；（3）合同履行期限；（4）質(zhì)量要求；（5）付款方式；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）合同生效條件。5.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議（1）合同圖紙；（2）技術(shù)規(guī)范；（3）工程量清單；（4）施工組織設(shè)計(jì)。5.3合同的修改與補(bǔ)充合同在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條建設(shè)工程合同的履行6.1履行原則（1）全面履行原則；（2）誠(chéng)實(shí)信用原則；（3）適當(dāng)履行原則。6.2履行方式（1）按合同約定履行；（2）按法律法規(guī)規(guī)定履行；（3）按行業(yè)規(guī)范履行。6.3履行期限合同履行期限自合同生效之日起計(jì)算。第七條建設(shè)工程合同的變更與解除7.1合同變更的條件（1）當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。7.2合同解除的條件（1）當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。7.3合同變更與解除的程序（1）當(dāng)事人提出變更或解除合同請(qǐng)求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更或解除合同協(xié)議。第一部分：合同如下：第八條建設(shè)工程合同的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的概念違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）解除合同。8.3違約責(zé)任的賠償范圍（1）實(shí)際損失；（2）預(yù)期可得利益；（3）其他因違約行為造成的損失。第九條建設(shè)工程合同爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議解決的方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序（1）提出爭(zhēng)議；（2）協(xié)商、調(diào)解或仲裁；（3）提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)（1）合同約定；（2）法律法規(guī)；（3）行業(yè)規(guī)范。第十條建設(shè)工程合同的法律適用10.1合同法律適用的原則（1）約定優(yōu)先原則；（2）依法適用原則；（3）誠(chéng)實(shí)信用原則。10.2合同法律適用的具體規(guī)定（1）合同標(biāo)的屬于特定物的，適用相關(guān)法律；（2）合同標(biāo)的屬于不特定物的，適用一般法律；（3）合同標(biāo)的屬于國(guó)家重點(diǎn)工程的，適用國(guó)家規(guī)定。10.3合同法律適用中的爭(zhēng)議處理（1）當(dāng)事人自行協(xié)商；（2）向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)；（3）通過(guò)司法途徑解決。第十一條建設(shè)工程合同的終止11.1合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）法律法規(guī)規(guī)定的終止條件成就；（3）當(dāng)事人協(xié)商一致。11.2合同終止的程序（1）當(dāng)事人通知對(duì)方；（2）合同解除或終止；（3）辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止的法律后果（1）合同權(quán)利義務(wù)終止；（2）合同約定的其他法律后果。第十二條建設(shè)工程合同的相關(guān)法律法規(guī)12.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)（1）中華人民共和國(guó)合同法；（2）中華人民共和國(guó)建筑法；（3）中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法。12.2地方相關(guān)法律法規(guī)（1）地方性建筑法規(guī)；（2）地方性招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)；（3）地方性合同法規(guī)。12.3行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)（1）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同管理辦法；（2）建設(shè)工程施工合同管理辦法；（3）建設(shè)工程監(jiān)理合同管理辦法。第十三條合同附件13.1合同附件的定義合同附件是指合同之外的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議書、圖紙、文件等。13.2合同附件的種類（1）技術(shù)文件；（2）設(shè)計(jì)文件；（3）施工文件；（4）驗(yàn)收文件。13.3合同附件的作用（1）明確合同內(nèi)容；（2）補(bǔ)充合同約定；（3）保障合同履行。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署的方式（1）簽字；（2）蓋章；（3）電子簽名。14.2合同生效的條件（1）合同當(dāng)事人具備相應(yīng)資格；（2）合同內(nèi)容合法；（3）合同形式符合法律規(guī)定。14.3合同生效的時(shí)間合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或者其他組織。15.2第三方的范圍（1）工程監(jiān)理單位；（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（4）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.2合同履行需要第三方介入是為了保障合同履行，提高工程質(zhì)量和效率。16.3法律法規(guī)要求第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)（1）按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、監(jiān)督等職責(zé)；（2）獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和費(fèi)用；（2）對(duì)違反合同約定的行為提出異議；（3）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方介入的程序18.1簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2審批手續(xù)第三方介入需辦理相關(guān)審批手續(xù)，如資質(zhì)審查、備案等。18.3職責(zé)劃分明確第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）合同約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定。19.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）因工程變更導(dǎo)致責(zé)任增加；（2）法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成職責(zé)；（3）法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商；（2）簽訂終止協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、合同標(biāo)的、合同金額、合同期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：合同協(xié)議書是合同的主要文件，具有法律效力。2.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容。說(shuō)明：工程量清單是合同履行過(guò)程中工程量計(jì)算和結(jié)算的依據(jù)。3.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明等內(nèi)容。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、施工內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合要求。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、付款依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：付款憑證是合同履行過(guò)程中資金支付的證明，應(yīng)確保資金支付符合約定。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：違約金收據(jù)應(yīng)包括違約金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等內(nèi)容。說(shuō)明：違約金收據(jù)是違約金支付的證明，應(yīng)確保違約金支付符合約定。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地；未按時(shí)驗(yàn)收工程。（2）乙方違約行為未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；施工過(guò)程中發(fā)生安全事故；未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任按合同約定支付違約金；承擔(dān)乙方因此造成的損失；負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）乙方違約責(zé)任按合同約定支付違約金；承擔(dān)甲方因此造成的損失；負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付工程款甲方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；甲方承擔(dān)乙方因此造成的損失，如利息損失、停工損失等。（2）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金金額為事故賠償金額的百分之十；乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，包括事故賠償、停工損失等；乙方負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。建設(shè)工程合同的特征包含2本合同目錄一覽1.合同的定義與特征1.1合同的概念1.2合同的特征2.建設(shè)工程合同的概念3.建設(shè)工程合同的法律性質(zhì)4.建設(shè)工程合同的法律適用5.建設(shè)工程合同的主體5.1發(fā)包人5.2承包人6.建設(shè)工程合同的標(biāo)的6.1工程名稱6.2工程地點(diǎn)6.3工程規(guī)模7.建設(shè)工程合同的內(nèi)容7.1工程范圍7.2工程質(zhì)量要求7.3工程進(jìn)度要求7.4工程費(fèi)用8.建設(shè)工程合同的簽訂程序9.建設(shè)工程合同的履行9.1工程施工9.2工程驗(yàn)收9.3工程結(jié)算10.建設(shè)工程合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.建設(shè)工程合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效、終止與解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同的定義與特征1.1合同的概念本合同是指發(fā)包人與承包人之間，就建設(shè)工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等事項(xiàng)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同的特征（1）平等性：合同雙方當(dāng)事人地位平等，享有同等的權(quán)利和承擔(dān)同等的義務(wù)。（2）自愿性：合同簽訂是基于雙方的真實(shí)意愿，不得強(qiáng)迫或欺詐。（3）合法性：合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公共利益。（4）明確性：合同條款應(yīng)當(dāng)明確、具體，避免歧義。（5）可履行性：合同約定的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)具備現(xiàn)實(shí)可行性。2.建設(shè)工程合同的概念建設(shè)工程合同是指發(fā)包人與承包人之間，就建設(shè)工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等事項(xiàng)，簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。3.建設(shè)工程合同的法律性質(zhì)建設(shè)工程合同屬于民事合同，具有平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。4.建設(shè)工程合同的法律適用建設(shè)工程合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。5.建設(shè)工程合同的主體5.1發(fā)包人發(fā)包人是指投資建設(shè)工程項(xiàng)目的法人、其他組織或個(gè)人。5.2承包人承包人是指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。6.建設(shè)工程合同的標(biāo)的6.1工程名稱工程名稱為：[工程名稱]。6.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：[工程地點(diǎn)]。6.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：[工程規(guī)模]，包括建筑面積、占地面積等。7.建設(shè)工程合同的內(nèi)容7.1工程范圍工程范圍為：[工程范圍]，包括施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。7.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度要求按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按期交付使用。7.4工程費(fèi)用工程費(fèi)用為：[工程費(fèi)用]，包括施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等費(fèi)用。8.建設(shè)工程合同的簽訂程序8.1簽訂前的準(zhǔn)備工作（1）雙方當(dāng)事人進(jìn)行充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）發(fā)包人提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等。（3）承包人進(jìn)行施工方案的編制，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃等。8.2簽訂合同（1）雙方當(dāng)事人就合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同文本由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，并加蓋單位公章。（3）合同簽訂后，雙方各執(zhí)一份合同文本。9.建設(shè)工程合同的履行9.1工程施工（1）承包人按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工。（2）發(fā)包人按照合同約定提供施工所需的條件，如場(chǎng)地、材料等。（3）雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付。9.2工程驗(yàn)收（1）工程完工后，承包人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并向發(fā)包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行審核。（3）驗(yàn)收合格后，雙方當(dāng)事人應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程進(jìn)入使用階段。9.3工程結(jié)算（1）承包人按照合同約定提交工程結(jié)算文件，包括工程量清單、結(jié)算書等。（2）發(fā)包人應(yīng)在收到結(jié)算文件后，按照合同約定進(jìn)行審核。（3）審核無(wú)誤后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款的支付。10.建設(shè)工程合同變更與解除10.1合同變更（1）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.建設(shè)工程合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）法律規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同違約責(zé)任12.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。（2）雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。13.合同生效、終止與解除13.1合同生效合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）工程完工并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的終止條件成就。（3）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約，另一方解除合同。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議（1）合同附件包括工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（2）補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義第三方是指在建設(shè)工程合同中，除甲乙雙方當(dāng)事人以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。第三方可以是監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）工程質(zhì)量監(jiān)理；（2）工程進(jìn)度管理；（3）工程造價(jià)控制；（4）合同履約監(jiān)督；（5）工程安全監(jiān)督；（6）法律、法規(guī)要求的其他服務(wù)。16.甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。16.2引入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；（2）第三方應(yīng)能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方服務(wù)的引入應(yīng)有利于合同的履行和項(xiàng)目的順利完成。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因造成合同履行的延誤、質(zhì)量不合格等后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.3利益（1）第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方通過(guò)參與工程項(xiàng)目的管理，提升自身的專業(yè)聲譽(yù)和業(yè)務(wù)能力；（3）第三方通過(guò)協(xié)助甲乙雙方履行合同，實(shí)現(xiàn)自身的社會(huì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工程資料和信息；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.2與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工條件和信息