辦公室租賃面積爭(zhēng)議解決策略3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦公室租賃面積爭(zhēng)議解決策略本合同目錄一覽1.1爭(zhēng)議定義1.2爭(zhēng)議范圍1.3爭(zhēng)議解決原則2.1租賃面積界定標(biāo)準(zhǔn)2.2租賃面積爭(zhēng)議產(chǎn)生原因2.3租賃面積爭(zhēng)議處理程序3.1爭(zhēng)議解決方式3.2爭(zhēng)議解決期限3.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.2爭(zhēng)議解決人員4.3爭(zhēng)議解決程序5.1面積爭(zhēng)議測(cè)量5.2面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3面積測(cè)量費(fèi)用6.1面積爭(zhēng)議調(diào)解6.2調(diào)解人員及調(diào)解程序6.3調(diào)解費(fèi)用7.1面積爭(zhēng)議仲裁7.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則7.3仲裁費(fèi)用8.1面積爭(zhēng)議訴訟8.2訴訟程序及管轄法院8.3訴訟費(fèi)用9.1爭(zhēng)議解決結(jié)果9.2結(jié)果執(zhí)行9.3違約責(zé)任10.1爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事宜10.2合同終止及恢復(fù)10.3合同變更11.1爭(zhēng)議解決記錄11.2爭(zhēng)議解決檔案11.3爭(zhēng)議解決報(bào)告12.1爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)12.2爭(zhēng)議解決的特別規(guī)定12.3爭(zhēng)議解決的爭(zhēng)議處理機(jī)制13.1爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議13.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議的后續(xù)處理13.3爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議的保密14.1合同附件14.2合同附件說(shuō)明14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.1爭(zhēng)議定義1.1.1本合同項(xiàng)下“爭(zhēng)議”指因本合同中關(guān)于租賃面積的界定、測(cè)量、爭(zhēng)議解決方式等條款的履行過(guò)程中，雙方當(dāng)事人之間發(fā)生的任何意見(jiàn)分歧或糾紛。1.2爭(zhēng)議范圍1.2.1本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議范圍包括但不限于租賃面積的界定、測(cè)量結(jié)果、面積爭(zhēng)議解決方式等。1.3爭(zhēng)議解決原則1.3.1爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。2.1租賃面積界定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租賃面積以雙方簽訂的租賃合同中約定的面積為準(zhǔn)。2.2租賃面積爭(zhēng)議產(chǎn)生原因2.2.1租賃面積爭(zhēng)議產(chǎn)生原因包括但不限于測(cè)量誤差、合同條款理解不一致等。2.3租賃面積爭(zhēng)議處理程序2.3.1發(fā)生租賃面積爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。3.1爭(zhēng)議解決方式3.1.1本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決方式包括調(diào)解、仲裁和訴訟。3.2爭(zhēng)議解決期限3.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)解決爭(zhēng)議。3.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.1.1本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)。4.2爭(zhēng)議解決人員4.2.1爭(zhēng)議解決人員由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指派或雙方共同選定。4.3爭(zhēng)議解決程序4.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。5.1面積爭(zhēng)議測(cè)量5.1.1面積爭(zhēng)議測(cè)量由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.2面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)與方法5.2.1面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)與方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3面積測(cè)量費(fèi)用5.3.1面積測(cè)量費(fèi)用由雙方按照測(cè)量結(jié)果分擔(dān)。6.1面積爭(zhēng)議調(diào)解6.1.1面積爭(zhēng)議調(diào)解由爭(zhēng)議解決人員主持進(jìn)行。6.2調(diào)解人員及調(diào)解程序6.2.1調(diào)解人員由雙方共同選定或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指派。6.3調(diào)解費(fèi)用6.3.1調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，一般由敗訴方承擔(dān)。7.1面積爭(zhēng)議仲裁7.1.1面積爭(zhēng)議仲裁由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁委員會(huì)。7.3仲裁費(fèi)用7.3.1仲裁費(fèi)用由雙方按照仲裁機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分擔(dān)。8.1面積爭(zhēng)議訴訟8.1.1若爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)調(diào)解、仲裁解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟程序及管轄法院8.2.1訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。8.2.2管轄法院為雙方約定的法院或租賃物所在地法院。8.3訴訟費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用包括但不限于案件受理費(fèi)、代理費(fèi)、證人出庭費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.1爭(zhēng)議解決結(jié)果9.1.1爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。9.2結(jié)果執(zhí)行9.2.1爭(zhēng)議解決結(jié)果一經(jīng)生效，雙方應(yīng)立即執(zhí)行。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方未按爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事宜10.1.1爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.2合同終止及恢復(fù)10.2.1若因爭(zhēng)議解決導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同變更10.3.1若因爭(zhēng)議解決需要對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.1爭(zhēng)議解決記錄11.1.1雙方應(yīng)妥善保存爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通訊記錄等。11.2爭(zhēng)議解決檔案11.2.1爭(zhēng)議解決檔案由雙方共同管理，并確保檔案的完整性和保密性。11.3爭(zhēng)議解決報(bào)告11.3.1爭(zhēng)議解決報(bào)告應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或調(diào)解人員編制，并提交給雙方。12.1爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)12.1.1本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決的法律依據(jù)為《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決的特別規(guī)定12.2.1若本合同中未對(duì)爭(zhēng)議解決有特別規(guī)定，應(yīng)適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3爭(zhēng)議處理的爭(zhēng)議處理機(jī)制12.3.1若對(duì)本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議處理機(jī)制有異議，雙方可協(xié)商一致后另行制定爭(zhēng)議處理規(guī)則。13.1爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議13.1.1若對(duì)爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)的新問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議的后續(xù)處理13.2.1對(duì)爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議的后續(xù)處理，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行。13.3爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議的保密13.3.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃合同、測(cè)量報(bào)告、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。14.2合同附件說(shuō)明14.2.1合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件的效力與本合同相同，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同項(xiàng)下“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于測(cè)量機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同項(xiàng)下，當(dāng)甲乙雙方就租賃面積存在爭(zhēng)議，且經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方要求第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知另一方，并說(shuō)明介入的原因和需求。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)共同選定第三方，或由第三方自行介入。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地處理爭(zhēng)議。15.4.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的必要信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議情況，提出解決方案或建議。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的處理結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.6.2若第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7甲乙雙方責(zé)任15.7.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。15.7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.8第三方與其他各方的關(guān)系15.8.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方。15.8.2第三方不參與甲乙雙方的其他商業(yè)活動(dòng)，不承擔(dān)甲乙雙方之間其他合同的履行責(zé)任。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決結(jié)果15.9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決結(jié)果，若雙方無(wú)異議，則具有法律效力。15.9.2若雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果仍有異議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。15.10第三方介入的保密義務(wù)15.10.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的介入過(guò)程及結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.11第三方介入的終止15.11.1當(dāng)爭(zhēng)議得到解決或雙方同意終止第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)立即終止介入。15.11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含測(cè)量時(shí)間、測(cè)量方法、測(cè)量結(jié)果、測(cè)量人員資質(zhì)等信息。說(shuō)明：面積測(cè)量報(bào)告是解決面積爭(zhēng)議的重要依據(jù)。3.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見(jiàn)。4.調(diào)解記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含調(diào)解時(shí)間、調(diào)解人員、調(diào)解內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等信息。說(shuō)明：調(diào)解記錄是調(diào)解過(guò)程的重要記錄。5.仲裁裁決書(shū)詳細(xì)要求：裁決書(shū)應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁員、爭(zhēng)議內(nèi)容、裁決結(jié)果等信息。說(shuō)明：仲裁裁決書(shū)是仲裁結(jié)果的正式文件。6.訴訟判決書(shū)詳細(xì)要求：判決書(shū)應(yīng)包含法院、法官、爭(zhēng)議內(nèi)容、判決結(jié)果等信息。說(shuō)明：訴訟判決書(shū)是訴訟結(jié)果的正式文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于測(cè)量費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是爭(zhēng)議解決費(fèi)用的明細(xì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃面積不符責(zé)任認(rèn)定：若實(shí)際租賃面積與合同約定不符，由違約方負(fù)責(zé)調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：甲方租賃給乙方的辦公室實(shí)際面積為100平方米，而合同約定為120平方米，甲方應(yīng)補(bǔ)足面積或退還租金。2.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：若乙方未按期支付租金，應(yīng)按照合同約定的1%的滯納金比例支付滯納金。3.未經(jīng)許可擅自改變租賃物責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)許可擅自改變租賃物的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造辦公室，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.逾期歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定：逾期歸還租賃物的，應(yīng)支付逾期歸還期間的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃期滿后，乙方未按時(shí)歸還租賃物，應(yīng)支付逾期歸還期間的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的不當(dāng)行為責(zé)任認(rèn)定：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，若任何一方有不當(dāng)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，若一方故意提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。辦公室租賃面積爭(zhēng)議解決策略1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.租賃物面積爭(zhēng)議解決7.1面積爭(zhēng)議定義7.2面積爭(zhēng)議處理程序7.3面積爭(zhēng)議處理結(jié)果8.租賃物面積測(cè)量8.1測(cè)量機(jī)構(gòu)8.2測(cè)量時(shí)間8.3測(cè)量費(fèi)用9.租賃物面積調(diào)整9.1面積調(diào)整原因9.2面積調(diào)整程序9.3面積調(diào)整結(jié)果10.租賃物面積爭(zhēng)議賠償10.1賠償范圍10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償程序11.租賃物面積爭(zhēng)議仲裁11.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2仲裁程序11.3仲裁結(jié)果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3合同生效與變更第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲：[甲方全稱(chēng)]乙：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲：[甲方聯(lián)系方式]乙：[乙方聯(lián)系方式]2.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)[具體租賃物名稱(chēng)]2.2租賃物地址[具體租賃物地址]2.3租賃物面積[具體租賃物面積，如：100平方米]2.4租賃物結(jié)構(gòu)[具體租賃物結(jié)構(gòu)描述，如：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)廠房]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體租賃起始日期]3.2租賃終止日期[具體租賃終止日期]3.3租賃期限續(xù)簽[租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限及條件另行約定]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2租金支付方式[具體租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間[具體租金支付時(shí)間，如：每月1日支付當(dāng)月租金]4.4逾期支付處理[逾期支付租金的處理方式，如：每日按租金金額的1%支付滯納金]5.租賃物使用5.1使用范圍[具體租賃物使用范圍，如：用于辦公、生產(chǎn)等]5.2使用限制[具體使用限制，如：不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)等]5.3使用責(zé)任[租賃物使用過(guò)程中，因使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)]6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任[租賃物日常維護(hù)責(zé)任，如：保持租賃物整潔、安全等]6.2保養(yǎng)責(zé)任[租賃物定期保養(yǎng)責(zé)任，如：每年進(jìn)行一次全面檢查等]6.3維修費(fèi)用[租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)，如：乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維修費(fèi)用，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商承擔(dān)]7.租賃物面積爭(zhēng)議解決7.1面積爭(zhēng)議定義[面積爭(zhēng)議指乙方認(rèn)為實(shí)際租賃面積與合同約定面積不符的情況]7.2面積爭(zhēng)議處理程序[1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可委托第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量；3.測(cè)量結(jié)果作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。]7.3面積爭(zhēng)議處理結(jié)果[1.若實(shí)際面積與合同約定面積一致，乙方應(yīng)承擔(dān)因誤報(bào)面積而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；2.若實(shí)際面積與合同約定面積不符，甲方應(yīng)按實(shí)際面積進(jìn)行租賃物面積調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。]8.租賃物面積測(cè)量8.1測(cè)量機(jī)構(gòu)[具體測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司]8.2測(cè)量時(shí)間[具體測(cè)量時(shí)間，如：自雙方協(xié)商一致后10個(gè)工作日內(nèi)]8.3測(cè)量費(fèi)用[具體測(cè)量費(fèi)用，如：每平方米元，由方承擔(dān)]9.租賃物面積調(diào)整9.1面積調(diào)整原因[具體面積調(diào)整原因，如：測(cè)量結(jié)果顯示實(shí)際面積與合同約定面積不符]9.2面積調(diào)整程序[1.雙方確認(rèn)測(cè)量結(jié)果；2.甲方根據(jù)測(cè)量結(jié)果調(diào)整租賃合同中的面積條款；3.乙方確認(rèn)調(diào)整后的面積條款，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。]9.3面積調(diào)整結(jié)果[調(diào)整后的租賃面積作為雙方新的租賃面積，租金及其他相關(guān)費(fèi)用按調(diào)整后的面積計(jì)算]10.租賃物面積爭(zhēng)議賠償10.1賠償范圍[具體賠償范圍，如：因面積爭(zhēng)議導(dǎo)致的租金差額、測(cè)量費(fèi)用等]10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：按實(shí)際面積與合同約定面積的差額計(jì)算租金差額，測(cè)量費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)]10.3賠償程序[1.雙方協(xié)商確定賠償金額；2.責(zé)任方在協(xié)商一致后支付賠償金；3.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。]11.租賃物面積爭(zhēng)議仲裁11.1仲裁機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如：仲裁委員會(huì)]11.2仲裁程序[1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；2.仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。]11.3仲裁結(jié)果[仲裁結(jié)果作為解決面積爭(zhēng)議的最終依據(jù)，雙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。]12.違約責(zé)任12.1違約情形[具體違約情形，如：逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算]12.3違約賠償[違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。]13.合同解除與終止13.1合同解除條件[具體合同解除條件，如：一方違約，另一方有權(quán)解除合同]13.2合同終止條件[具體合同終止條件，如：租賃期限屆滿，合同自然終止]13.3合同解除與終止程序[1.解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。]14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式[具體爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]14.2法律適用[本合同適用中華人民共和國(guó)法律]14.3合同生效與變更[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。]15.2第三方介入范圍1.租賃物面積測(cè)量；2.租賃物評(píng)估；3.爭(zhēng)議調(diào)解；4.法律咨詢；5.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。]15.3第三方介入程序[1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、第三方資質(zhì)及費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議；3.第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。]15.4第三方責(zé)任[1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和委托協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。]15.5第三方責(zé)任限額[1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定最低責(zé)任限額；2.若第三方責(zé)任限額低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額為準(zhǔn)。]16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款[1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；2.甲方應(yīng)按約定支付第三方費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。]16.2乙方額外條款[1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按約定支付第三方費(fèi)用；2.乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。]17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分[第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的不當(dāng)影響，確保提供的服務(wù)客觀、公正。]17.2第三方與乙方的劃分[第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的不當(dāng)影響，確保提供的服務(wù)客觀、公正。]17.3第三方與甲乙雙方的劃分[第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保提供的服務(wù)獨(dú)立、中立。]17.4第三方與其他第三方的劃分[若存在多個(gè)第三方介入同一事項(xiàng)，各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互串通，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。]18.第三方介入的費(fèi)用[1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；2.若甲乙雙方未在委托協(xié)議中約定費(fèi)用，則由提出委托的一方承擔(dān)。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃物使用、維護(hù)與保養(yǎng)、面積爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同解除與終止等條款。說(shuō)明：本合同附件一為租賃合同，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：租賃物測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含測(cè)量時(shí)間、測(cè)量方法、測(cè)量結(jié)果、測(cè)量費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件二為第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，用于解決租賃物面積爭(zhēng)議。3.附件三：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入范圍、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件三為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：面積調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含面積調(diào)整原因、調(diào)整后的面積、租金及其他費(fèi)用調(diào)整等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件四為甲乙雙方在面積調(diào)整后簽訂的協(xié)議，確認(rèn)調(diào)整后的租賃面積和費(fèi)用。5.附件五：違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含違約行為、賠償金額、賠償方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件五為甲乙雙方在違約發(fā)生后簽訂的協(xié)議，明確違約方的賠償義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件六為甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的具體步驟。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方責(zé)任限額、賠償范圍、賠償方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件七為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的責(zé)任限額。8.附件八：甲方額外條款協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方額外義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件八為甲乙雙方在甲方額外條款達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。9.附件九：乙方額外條款協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含乙方額外義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件九為甲乙雙方在乙方額外條款達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)違反租賃物使用限制未按約定進(jìn)行面積測(cè)量未按約定進(jìn)行面積調(diào)整違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。違反租賃物使用限制：違約方應(yīng)停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。未按約定進(jìn)行面積測(cè)量：違約方應(yīng)承擔(dān)測(cè)量費(fèi)用，并按實(shí)際面積調(diào)整租賃合同。未按約定進(jìn)行面積調(diào)整：違約方應(yīng)按調(diào)整后的面積計(jì)算租金及其他費(fèi)用。違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。3.示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日1%的滯納金。若甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若第三方在面積測(cè)量過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。辦公室租賃面積爭(zhēng)議解決策略2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2爭(zhēng)議定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃面積確認(rèn)2.1租賃面積計(jì)算方法2.2面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)2.3面積爭(zhēng)議處理程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)制3.1爭(zhēng)議解決方式3.2爭(zhēng)議解決時(shí)限3.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決程序4.1爭(zhēng)議通知4.2爭(zhēng)議協(xié)商4.3爭(zhēng)議調(diào)解4.4爭(zhēng)議仲裁5.爭(zhēng)議解決結(jié)果5.1解決方案執(zhí)行5.2結(jié)果確認(rèn)與記錄5.3違約責(zé)任6.租賃合同變更6.1租賃面積變更條件6.2面積變更審批程序6.3面積變更費(fèi)用承擔(dān)7.租賃期限與終止7.1租賃期限規(guī)定7.2租賃終止條件7.3租賃終止程序8.租賃費(fèi)用計(jì)算與支付8.1租賃費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為列舉9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償計(jì)算與支付10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力影響及處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的合同，是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方擁有的辦公室租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的協(xié)議。1.2爭(zhēng)議定義本合同所指的爭(zhēng)議，是指甲方與乙方在租賃過(guò)程中，就租賃面積、租賃期限、租賃費(fèi)用等事項(xiàng)產(chǎn)生的分歧或糾紛。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）租賃面積：指甲方提供給乙方的可用于辦公的實(shí)際面積。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公室的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（4）相關(guān)費(fèi)用：指除租金以外的，乙方應(yīng)支付給甲方的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.租賃面積確認(rèn)2.1租賃面積計(jì)算方法租賃面積按照甲方提供的平面圖和實(shí)際測(cè)量結(jié)果計(jì)算，以平方米為單位。2.2面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)面積測(cè)量以國(guó)家規(guī)定的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，由雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行測(cè)量。2.3面積爭(zhēng)議處理程序如雙方對(duì)租賃面積存在爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)測(cè)，以復(fù)測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。3.爭(zhēng)議解決機(jī)制3.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。3.2爭(zhēng)議解決時(shí)限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。4.爭(zhēng)議解決程序4.1爭(zhēng)議通知一方發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在7日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。4.2爭(zhēng)議協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決方案。4.3爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。4.4爭(zhēng)議仲裁調(diào)解不成，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果5.1解決方案執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。雙方應(yīng)按照解決方案執(zhí)行。5.2結(jié)果確認(rèn)與記錄爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并記錄在案。5.3違約責(zé)任如一方違反爭(zhēng)議解決結(jié)果，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃合同變更6.1租賃面積變更條件乙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可變更租賃面積。6.2面積變更審批程序甲方應(yīng)在收到乙方通知后15日內(nèi)，對(duì)乙方提出的面積變更申請(qǐng)進(jìn)行審批。6.3面積變更費(fèi)用承擔(dān)面積變更產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由乙方承擔(dān)。7.租賃期限與終止7.1租賃期限規(guī)定本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2租賃終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。7.3租賃終止程序租賃終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.租賃費(fèi)用計(jì)算與支付8.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括基本租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前____日通知乙方。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為列舉（1）乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方擅自改變租賃用途；（3）乙方損壞租賃物；（4）甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償計(jì)算與支付違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力影響及處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定解除合同。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方依法解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃面積測(cè)量服務(wù)；（2）提供租賃合同審核服務(wù)；（3）提供爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁服務(wù)；（4）提供法律咨詢或代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入通知一旦選擇第三方，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中造成損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。18.3超額賠償如第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.