2025年北京市存量房屋買賣合同中介促成版

2025年北京市存量房屋買賣合同中介促成版合同編號：(填寫合同編號)簽訂地點：北京市(填寫具體地點)簽訂日期：年月日合同各方：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件件號碼：聯(lián)系方式：住址：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件件號碼：聯(lián)系方式：住址：中介方（以下簡稱“丙方”）：中介機構名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其所有的位于北京市區(qū)街道小區(qū)號樓單元層號的存量房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋不動產權證編號為：，不動產權證登記建筑面積為：平方米。1.2該房屋結構為：，用途為：，房屋權屬狀況為：（僅限于甲方單獨所有）。該房屋不存在任何未披露的共有權人或其他權利限制（如抵押、查封等），甲方對該房屋享有完全的處分權。1.3該房屋目前是否存在租賃關系：。若存在租賃關系，甲方保證已取得承租人放棄優(yōu)先購買權的書面聲明，且該租賃關系將在房屋交付前解除。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋成交總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2價款支付方式：乙方應于本合同簽訂當日支付定金人民幣元整（大寫：元整）。甲乙雙方約定于年月日之前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）。剩余房款人民幣元整（大寫：元整）將通過銀行按揭貸款方式支付，具體支付時間以銀行貸款發(fā)放日期為準。2.3甲乙雙方約定，上述價款應支付至以下賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：第三條房屋交付及過戶3.1甲乙雙方約定，甲方應于年月日將該房屋交付給乙方使用。3.2交付條件：房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。房屋內原有的裝修、家具家電等按現狀交付。房屋的水、電、燃氣、熱力、電信、有線電視等費用已結算完畢，確保交付時無欠費。3.3甲乙雙方約定于年月日之前辦理完畢該房屋的不動產權過戶手續(xù)。3.4辦理過戶手續(xù)所需的費用由以下方式承擔：（選擇填寫：全部由乙方承擔、甲乙雙方各承擔一半）。第四條違約責任4.1甲方違約責任：若甲方在本合同簽訂后單方面解除合同，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方產生的實際損失。若甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按房屋成交總價的萬分之一向乙方支付違約金。4.2乙方違約責任：若乙方在本合同簽訂后單方面解除合同，已支付的定金不予返還，并賠償甲方產生的實際損失。若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，乙方應按應付未付款的萬分之一向甲方支付違約金。4.3丙方的違約責任：若因丙方原因導致本合同無法履行或履行過程中產生糾紛，丙方應退還已收取的相關費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的實際損失。第五條中介服務5.1丙方已就房屋信息、交易流程、法律風險等事項向甲乙雙方進行了充分的告知和解釋，并協(xié)助雙方完成了房屋實地查驗、合同簽署、價款支付及過戶手續(xù)等環(huán)節(jié)。5.2甲乙雙方同意向丙方支付中介服務傭金及信息服務費，總計人民幣元整（大寫：元整），其中甲方支付元整（大寫：元整），乙方支付元整（大寫：元整）。5.3傭金及信息服務費的支付方式為：（選擇填寫：現金支付、銀行轉賬），支付時間為：。5.4丙方有權根據需要向甲乙雙方提供增值服務，由增值服務產生的費用由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條保密條款6.1甲乙雙方承諾對本合同內容及交易過程中獲悉的對方個人信息、財務信息等內容嚴格保密。未經對方書面同意，任何一方不得向無關第三方披露前述信息。6.2丙方承諾對在服務過程中獲悉的甲乙雙方的個人信息、交易信息等內容嚴格保密，未經甲乙雙方書面同意，不得向無關第三方披露前述信息。第七條通知送達7.1合同各方確認以下送達地址為有效送達地址：甲方地址：乙方地址：丙方地址：7.2合同各方應確保上述送達地址準確無誤，并同意以特快專遞或掛號信方式送達。任何一方變更送達地址應于變更后三個工作日內書面通知其他各方，否則送達地址變更所產生的法律后果由變更方自行承擔。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同正文共頁，自簽署之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，丙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月