2025物業(yè)合作經(jīng)營(yíng)合同

2025物業(yè)合作經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（合作方一）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（合作方二）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方均有意向在物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域開(kāi)展合作，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容與范圍1.1甲乙雙方同意在區(qū)域內(nèi)合作開(kāi)展物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)工作。乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供（具體合作內(nèi)容，如項(xiàng)目推廣、技術(shù)支持、資源整合等）。雙方共同享有合作產(chǎn)生的收益。1.2合作范圍包括但不限于：項(xiàng)目的前期策劃、日常運(yùn)營(yíng)、客戶服務(wù)、物業(yè)維修、社區(qū)活動(dòng)組織等。具體合作內(nèi)容以本合同附件中《合作事項(xiàng)清單》為準(zhǔn)。1.3雙方同意按照本合同約定的方式分配合作收益，并共同承擔(dān)合作過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。第二條合作期限2.1本合同的合作期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。2.3在合作期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止合作，除非出現(xiàn)本合同約定的違約情形或不可抗力事件。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的物業(yè)服務(wù)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并提出改進(jìn)建議。3.2甲方應(yīng)按約定支付合作費(fèi)用，并確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)，提供必要的資源支持，包括但不限于（具體支持內(nèi)容）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合作費(fèi)用，并享有按約定比例分配收益的權(quán)利。3.5乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。3.6乙方應(yīng)定期向甲方提交合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。第四條合作收益分配4.1雙方同意將合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益按以下比例分配：甲方：%；乙方：%。4.2收益分配以（時(shí)間周期，如季度、半年度）為一個(gè)結(jié)算周期，雙方應(yīng)于每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的日內(nèi)完成收益核算并支付款項(xiàng)。4.3如因合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益不足以覆蓋雙方的成本，則雙方應(yīng)共同承擔(dān)虧損，具體承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。第五條費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用總額為人民幣元（大寫：），由甲方按以下方式支付：第一期費(fèi)用：元，于年月日前支付；第二期費(fèi)用：元，于年月日前支付；其他費(fèi)用支付方式：。5.2雙方約定的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、電子支付等），收款賬戶信息如下：甲方收款賬戶：；乙方收款賬戶：。5.3任何一方延遲支付合作費(fèi)用的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第六條保密條款6.1雙方承諾對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資源等confidentialinformation予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。6.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限為年。6.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償造成的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的全部損失。7.2因乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.3因甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金及損失賠償。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等，具體情形需經(jīng)雙方確認(rèn)。第九條通知與變更9.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中列明的地址，通知自送達(dá)之日起生效。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。9.2本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議方可生效。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的管轄地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.3本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效