2025寫(xiě)字間的租賃合同范本

2025寫(xiě)字間的租賃合同范本寫(xiě)字間租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)的寫(xiě)字間，并愿意將其出租給乙方用于辦公或其他合法用途；乙方希望租賃該寫(xiě)字間以滿(mǎn)足其經(jīng)營(yíng)或辦公需求。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的寫(xiě)字間位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃寫(xiě)字間”），具體位置為市區(qū)路號(hào)樓室。1.2租賃寫(xiě)字間的面積為平方米，包括但不限于辦公區(qū)域、輔助設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2若乙方希望在租賃期屆滿(mǎn)后繼續(xù)承租租賃寫(xiě)字間，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。3.2租金按每個(gè)月為一期支付，首期租金于本合同簽署之日起日內(nèi)支付，后續(xù)各期租金應(yīng)在每期的第一個(gè)月日前支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3甲方指定收款賬戶(hù)如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金將在租賃期屆滿(mǎn)后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)任何違約事項(xiàng)且租賃寫(xiě)字間及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損后日內(nèi)退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為或造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條租賃用途5.1乙方承諾僅將租賃寫(xiě)字間用于（具體用途），并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃寫(xiě)字間的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第六條設(shè)施設(shè)備及維護(hù)6.1租賃寫(xiě)字間內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，具體清單詳見(jiàn)附件一。6.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃寫(xiě)字間的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修，乙方應(yīng)合理使用并及時(shí)報(bào)告任何損壞或需要維修的情況。6.3因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條物業(yè)管理及費(fèi)用7.1租賃寫(xiě)字間所在大廈的物業(yè)管理由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，乙方需遵守其規(guī)定并按時(shí)支付相關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門(mén)繳納。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)按本合同約定向乙方提供租賃寫(xiě)字間及其附屬設(shè)施。b)負(fù)責(zé)租賃寫(xiě)字間所在大廈的公共部位及設(shè)施設(shè)備的維修和管理。c)有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保其符合法律法規(guī)及本合同規(guī)定。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b)合法合規(guī)使用租賃寫(xiě)字間，并遵守大廈物業(yè)管理規(guī)定。c)愛(ài)護(hù)租賃寫(xiě)字間的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。第九條提前終止9.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。9.2若因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按期支付租金或其他應(yīng)繳費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并自逾期之日起按日收取‰的違約金。10.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃寫(xiě)字間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。