租用酒店場(chǎng)地協(xié)議書(shū)

租用酒店場(chǎng)地協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有租用酒店場(chǎng)地的需求，甲方具備提供相應(yīng)場(chǎng)地的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方酒店場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[酒店具體地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地具體位置為[詳細(xì)樓層及房間號(hào)或區(qū)域范圍]。2.場(chǎng)地面積：場(chǎng)地建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)，但誤差范圍應(yīng)在正負(fù)[x]%以?xún)?nèi)。3.場(chǎng)地用途：乙方租用該場(chǎng)地用于[明確具體用途，如舉辦婚宴、商務(wù)會(huì)議、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限、交付日期及租金支付1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。2.交付日期甲方應(yīng)于[交付日期]前將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在場(chǎng)地交付前[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付租金總額的[x]%，即人民幣[x]元；剩余租金在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方運(yùn)營(yíng)成本大幅增加，甲方有權(quán)在提前[x]天書(shū)面通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地的整體布局、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)保證場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具備合法的出租資質(zhì)，并向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將場(chǎng)地交付給乙方，并確保場(chǎng)地在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于水電供應(yīng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持場(chǎng)地周邊環(huán)境的整潔和安全，積極配合乙方處理與場(chǎng)地使用相關(guān)的問(wèn)題。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租用的場(chǎng)地，但因緊急情況（如消防檢查、設(shè)施設(shè)備維修等）需要進(jìn)入的除外。在進(jìn)入場(chǎng)地前，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用場(chǎng)地的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，并在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地的使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的布置和裝飾，但不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，且在裝飾裝修前應(yīng)提前告知甲方，并提交裝飾裝修方案。裝飾裝修方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如乙方未恢復(fù)或恢復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在場(chǎng)地使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，合理使用水電等資源，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地及人員的安全。在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將場(chǎng)地騰空并返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。四、場(chǎng)地的使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用場(chǎng)地過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，保持場(chǎng)地的整潔和衛(wèi)生。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)自行配備的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。對(duì)于場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施，如甲方負(fù)責(zé)維護(hù)的部分出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，每日及時(shí)清理垃圾，保持場(chǎng)地整潔。在活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)確保場(chǎng)地恢復(fù)到交付時(shí)的衛(wèi)生狀況。如因乙方未履行環(huán)境衛(wèi)生管理義務(wù)導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況不佳或遭受相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)。若甲方擅自進(jìn)入乙方租用的場(chǎng)地，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，或因乙方使用不當(dāng)或人為造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方已支付的定金或租金中扣除相應(yīng)金額。若乙方未在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后按時(shí)將場(chǎng)地騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)；如因乙方逾期返還場(chǎng)地給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫(xiě)的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。通知送達(dá)之日以對(duì)方簽收或能夠證明對(duì)方已收到通知的日期為準(zhǔn)。4.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)