房產(chǎn)抵押代辦協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)抵押代辦協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擬辦理房產(chǎn)抵押相關(guān)事宜，因自身原因無(wú)法親自辦理，特委托乙方代為辦理。乙方具備專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)抵押代辦服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代辦房產(chǎn)抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息甲方擬抵押的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，房屋所有權(quán)人為[甲方姓名]。該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等權(quán)利受限情況，且甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全合法的處分權(quán)。（二）代辦服務(wù)內(nèi)容1.資料準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收集、整理辦理房產(chǎn)抵押所需的各類(lèi)資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證（如有）、戶(hù)口本、收入證明、銀行流水等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。2.申請(qǐng)辦理：乙方代表甲方前往相關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)及金融機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)抵押登記的申請(qǐng)手續(xù)，提交上述準(zhǔn)備好的資料，并按照要求填寫(xiě)各類(lèi)申請(qǐng)表格和文件。3.溝通協(xié)調(diào)：在辦理過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)與房產(chǎn)管理部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)了解辦理進(jìn)度，解答疑問(wèn)，處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保辦理流程順利進(jìn)行。4.領(lǐng)取證件：乙方在房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完成后，負(fù)責(zé)領(lǐng)取房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)證件，并及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方或按照甲方要求進(jìn)行妥善保管。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房產(chǎn)抵押代辦事項(xiàng)的辦理進(jìn)度和相關(guān)信息。對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的真實(shí)、完整、有效的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。若因甲方提供虛假資料導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理房產(chǎn)抵押相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供必要的協(xié)助等。在乙方辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如需要甲方出面處理某些事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代辦服務(wù)費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定和要求，認(rèn)真履行代辦職責(zé)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е录追劫Y料泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)度，如遇重大問(wèn)題或可能影響辦理結(jié)果的情況，應(yīng)提前告知甲方并協(xié)商解決方案。確保所領(lǐng)取的房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)證件的安全，并按照甲方要求及時(shí)交付或妥善保管。三、費(fèi)用及支付方式（一）代辦服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的房產(chǎn)抵押代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方為辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)所產(chǎn)生的資料整理費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括辦理房產(chǎn)抵押登記所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完成，乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證并交付給甲方后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的代辦服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停辦理相關(guān)手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方提供虛假資料或不配合乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)抵押登記手續(xù)無(wú)法辦理或延誤辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的費(fèi)用，并按照本協(xié)議代辦服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代辦職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)抵押登記手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成或辦理失敗的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議代辦服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的資料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照本協(xié)議代辦服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：