房屋糾紛解決協(xié)議書

房屋糾紛解決協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]的房屋事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具、門窗等]。2.房屋現(xiàn)狀目前房屋由[實(shí)際居住/使用方]占有使用，房屋內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、毛坯等]。房屋存在[描述房屋存在的問題，如漏水、墻體裂縫等]問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量問題等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交接手續(xù)等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并承擔(dān)房屋交接前所產(chǎn)生的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。三、糾紛解決方式及費(fèi)用承擔(dān)1.糾紛解決方式雙方同意，如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.費(fèi)用承擔(dān)因一方違約導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為解決糾紛而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。如雙方均無違約行為，因客觀原因?qū)е录m紛產(chǎn)生，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)解決糾紛的費(fèi)用。四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知房屋情況、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方逾期履行義務(wù)超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)辦理交接手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期履行義務(wù)超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。六、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址和方式送達(dá)對(duì)方。如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知送達(dá)之日視為對(duì)方收到通知之日。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月