裝飾裝修保修協(xié)議書(shū)

裝飾裝修保修協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方就其房屋裝飾裝修工程委托乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝飾裝修工程的保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝飾裝修工程具體描述1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容：室內(nèi)墻面、頂面的基層處理與乳膠漆涂刷。墻面基層采用[具體材料及工藝]處理，確保墻面平整、牢固，無(wú)裂縫、空鼓等問(wèn)題；頂面基層處理工藝同墻面，乳膠漆選用[品牌及型號(hào)]，顏色為[具體色號(hào)]，涂刷均勻，無(wú)色差、流墜、起皮等現(xiàn)象。地面鋪設(shè)[具體地面材料，如木地板、瓷磚等]。木地板選用[品牌及型號(hào)]，材質(zhì)為[實(shí)木、強(qiáng)化等具體類型]，鋪設(shè)前地面基層需平整、干燥，鋪設(shè)過(guò)程中保證拼接緊密、無(wú)明顯縫隙，表面打磨光滑；瓷磚選用[品牌及型號(hào)]，規(guī)格為[具體尺寸]，鋪貼牢固，無(wú)空鼓、翹邊現(xiàn)象，磚縫均勻一致，填縫劑選用[品牌及型號(hào)]，顏色與瓷磚搭配協(xié)調(diào)。水電工程改造。水路采用[PPR管等具體管材]，連接牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象，打壓試驗(yàn)壓力符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[具體時(shí)長(zhǎng)]；電路改造采用[電線規(guī)格及品牌]，布線整齊規(guī)范，線管固定牢固，插座、開(kāi)關(guān)位置準(zhǔn)確，通電正常，漏電保護(hù)裝置靈敏有效。廚房、衛(wèi)生間防水處理。地面及墻面防水高度不低于[具體高度]，采用[防水品牌及型號(hào)]防水涂料，涂刷均勻，無(wú)漏刷現(xiàn)象，防水層施工完畢后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于[具體時(shí)長(zhǎng)]，觀察無(wú)滲漏為合格。門(mén)窗安裝。入戶門(mén)、室內(nèi)門(mén)選用[品牌及型號(hào)]，材質(zhì)為[實(shí)木、鋁合金等具體類型]，安裝牢固，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，門(mén)鎖、合頁(yè)等五金配件質(zhì)量良好，無(wú)松動(dòng)、損壞現(xiàn)象；窗戶選用[品牌及型號(hào)]，鋁合金型材厚度不低于[具體厚度]，玻璃為[中空玻璃等具體類型]，密封膠條安裝到位，無(wú)滲漏現(xiàn)象。廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)的集成吊頂安裝。吊頂材料選用[品牌及型號(hào)]，材質(zhì)為[鋁扣板等具體類型]，安裝平整，扣板拼接緊密，燈具、浴霸等電器設(shè)備安裝位置準(zhǔn)確，使用正常。二、保修期限1.整體保修期限：自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.各分項(xiàng)工程保修期限：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為[x]年。供熱與供冷系統(tǒng)為[x]個(gè)采暖期、供冷期。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[x]年。其他項(xiàng)目的保修期限由雙方另行約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低保修期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。對(duì)乙方的保修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)：在保修期限內(nèi)，妥善使用裝飾裝修工程，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)σ蜒b修部分進(jìn)行不合理改造，因甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。向乙方提供必要的協(xié)助，如提供進(jìn)入房屋的便利條件、說(shuō)明質(zhì)量問(wèn)題的具體情況等。按照本協(xié)議約定支付保修費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取保修費(fèi)用（如有）。在保修期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行檢查、鑒定，確定問(wèn)題原因及責(zé)任歸屬。2.義務(wù)：建立完善的售后服務(wù)檔案，記錄裝飾裝修工程的相關(guān)信息及保修情況。在接到甲方保修通知后，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并安排維修人員在[具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（因不可抗力等特殊原因除外）。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，攜帶必要的維修工具和材料，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方房屋及其他物品造成損壞。對(duì)維修后的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修完成后，應(yīng)向甲方提供維修記錄，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。維修后的工程應(yīng)達(dá)到與原工程相同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方維修不當(dāng)造成新的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，免費(fèi)進(jìn)行再次維修。定期回訪甲方，了解裝飾裝修工程的使用情況及維修后的質(zhì)量狀況，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。四、保修范圍及內(nèi)容1.保修范圍：乙方施工范圍內(nèi)的裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、頂面、地面、水電工程、防水工程、門(mén)窗工程、吊頂工程等所有施工項(xiàng)目。2.保修內(nèi)容：因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝飾裝修工程出現(xiàn)的損壞、故障等，如墻面裂縫、地面空鼓、水電滲漏、門(mén)窗損壞、吊頂變形等。施工過(guò)程中因乙方原因未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。五、保修費(fèi)用1.一般情況下：在保修期限內(nèi)，乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的維修費(fèi)用。2.特殊情況：若因甲方使用不當(dāng)、不可抗力等非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修項(xiàng)目及材料、人工等費(fèi)用計(jì)算。3.費(fèi)用支付方式：若維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方自行承擔(dān)維修成本，不得向甲方另行收取費(fèi)用。若維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在維修完成并驗(yàn)收合格后[具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定支付保修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)]日的，乙方有權(quán)暫停保修服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的維修費(fèi)用及違約金。因甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)σ蜒b修部分進(jìn)行不合理改造導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間響應(yīng)甲方保修通知或未及時(shí)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方維修后的工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)再次維修，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。若因維修延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在維修過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲方房屋及其他物品造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2