房屋倉庫合同協(xié)議

房屋倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的房屋倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意承租該倉庫用于[乙方使用倉庫的具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物描述1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細地址]，具體位置見附件一《倉庫位置圖》。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[x]平方米，租賃面積以雙方實際測量并書面確認為準。3.倉庫結構：[描述倉庫的結構類型，如鋼結構、磚混結構等]。4.附屬設施：倉庫內配備有[列舉附屬設施，如照明設備、通風設備、消防設備等]，附屬設施清單見附件二。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元/月，租金總額為人民幣[x]元。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[銀行轉賬/支票/現金等具體支付方式]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務：應保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉庫。負責倉庫及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關的手續(xù)，如消防備案等（如有需要）。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回倉庫。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用倉庫及其附屬設施。在租賃期限內，有權對倉庫進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修改造方案不得損害倉庫的結構安全，租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復原狀。如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫，有權要求甲方采取補救措施或解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用倉庫及其附屬設施，不得擅自改變倉庫的用途或結構。因乙方使用不當造成倉庫及其附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。負責倉庫內的消防安全，配備必要的消防器材，并遵守相關消防安全規(guī)定。如因乙方原因導致火災等安全事故，應承擔全部法律責任及經濟損失。未經甲方書面同意，不得將倉庫轉租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還倉庫及其附屬設施，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。在每月[具體日期]前，乙方應向甲方提供水電費繳費憑證復印件，經甲方核實后，由甲方代收代繳（如有需要）。2.其他費用：倉庫租賃期間產生的物業(yè)費、垃圾處理費等其他費用，由[甲方/乙方]承擔，具體承擔方式在本合同中約定為[詳細說明費用承擔方]。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變倉庫用途、結構或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽