餐廳出售合同協(xié)議

餐廳出售合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]出讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意出售其擁有的餐廳，乙方有意購買該餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就餐廳出售事宜達成如下協(xié)議：一、餐廳基本情況1.餐廳名稱：[餐廳具體名稱]2.餐廳地址：[詳細地址]3.餐廳經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，如中餐、西餐、快餐等]4.餐廳面積：[建筑面積，單位：平方米]5.餐廳設施設備：廚房設備：包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗機、消毒柜等，品牌及型號詳見附件一《廚房設備清單》。用餐區(qū)域設備：桌椅、空調(diào)、電視、音響系統(tǒng)等，品牌及型號詳見附件二《用餐區(qū)域設備清單》。收銀系統(tǒng)及軟件：[收銀系統(tǒng)品牌及型號]，包含相關軟件及數(shù)據(jù)備份，詳見附件三《收銀系統(tǒng)清單》。其他設備：如制冰機、咖啡機、微波爐、熱水機等，品牌及型號詳見附件四《其他設備清單》。6.餐廳裝修情況：裝修風格：[如中式、歐式、現(xiàn)代簡約等]裝修程度：[詳細描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]裝修材料：墻面采用[具體墻面材料]，地面采用[具體地面材料]，天花板采用[具體天花板材料]等，詳見附件五《裝修材料清單》。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定餐廳轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，包含餐廳現(xiàn)有設施設備、裝修、經(jīng)營權、品牌及相關無形資產(chǎn)等一切費用，甲方不再要求乙方支付任何其他額外費用。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應將餐廳的相關證照、資料等交付給乙方。尾款：乙方應在餐廳交接完成之日起[x]個工作日內(nèi)，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對所出售的餐廳擁有合法的所有權或處分權，保證餐廳的轉讓不存在任何法律糾紛或權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知餐廳的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權債務狀況、設施設備狀況、裝修狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。協(xié)助乙方辦理餐廳轉讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、食品經(jīng)營許可證變更、消防許可證變更等，并提供必要的協(xié)助和支持，所產(chǎn)生的費用由[方]承擔。在餐廳交接前，負責處理餐廳的一切債權債務，保證餐廳在交接時不存在任何未了結的債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付餐廳及相關設施設備、證照、資料等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付餐廳及相關設施設備、證照、資料等。有權要求甲方協(xié)助辦理餐廳轉讓所需的各項手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照本合同約定接收餐廳及相關設施設備、證照、資料等，并對其進行妥善保管和使用。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法經(jīng)營餐廳，承擔餐廳經(jīng)營過程中的一切法律責任和經(jīng)濟責任。在餐廳交接后，負責處理餐廳經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權債務，保證餐廳的正常經(jīng)營秩序。四、餐廳交接1.交接時間：雙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同確定餐廳交接的具體時間，并提前通知對方。交接時間應在乙方支付完首付款之后。2.交接內(nèi)容：設施設備：雙方按照附件一至附件四《設備清單》進行逐一核對交接，確保設施設備的數(shù)量、品牌、型號、質(zhì)量等符合清單要求。交接完成后，雙方應簽署《設施設備交接清單》。證照資料：甲方應向乙方交付餐廳的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證正副本、消防許可證、衛(wèi)生許可證、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照原件及復印件，以及餐廳的租賃合同、員工勞動合同、供應商合同、客戶檔案等資料。交接完成后，雙方應簽署《證照資料交接清單》。餐廳鑰匙：甲方應向乙方交付餐廳的大門鑰匙、各個房間鑰匙、倉庫鑰匙等所有鑰匙。交接完成后，雙方應簽署《鑰匙交接清單》。3.交接驗收：交接過程中，乙方有權對餐廳的設施設備、裝修、證照資料等進行驗收。如發(fā)現(xiàn)存在與本合同約定不符的情況，乙方應在交接當日書面通知甲方，甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)負責整改或解決，直至符合本合同約定為止。若因甲方原因未能按時整改或解決，導致乙方無法按時接收餐廳或影響餐廳正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付餐廳及相關設施設備、證照、資料等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報餐廳的重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理餐廳轉讓所需的各項手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理無法完成的，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在餐廳交接前未處理完餐廳的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收餐廳及相關設施設備、證照、資料等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，導致餐廳無法正常經(jīng)營或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一