購(gòu)車庫(kù)協(xié)議書(shū)模板

購(gòu)車庫(kù)協(xié)議書(shū)模板?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），乙方有意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購(gòu)買車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱及樓號(hào)]，[詳細(xì)樓層及門(mén)牌號(hào)]。2.車庫(kù)面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記資料，該車庫(kù)建筑面積為[x]平方米。3.車庫(kù)現(xiàn)狀：該車庫(kù)為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝]狀態(tài)，包含[列舉車庫(kù)內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如卷簾門(mén)、照明燈具等]。二、價(jià)格及付款方式1.車庫(kù)價(jià)格：乙方購(gòu)買該車庫(kù)的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策變化等。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作車庫(kù)價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應(yīng)在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，將剩余價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到尾款后當(dāng)日將車庫(kù)交付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法處分權(quán)，確保該車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將車庫(kù)交付給乙方，并保證車庫(kù)交付時(shí)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用。在辦理過(guò)戶過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合，不得故意拖延或設(shè)置障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式購(gòu)買該車庫(kù)，并在支付全部?jī)r(jià)款后取得車庫(kù)的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付車庫(kù)，并保證交付的車庫(kù)符合本協(xié)議約定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。接收車庫(kù)時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，并要求甲方予以解決。在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的要求提供所需資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用。四、車庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部?jī)r(jià)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將車庫(kù)的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為車庫(kù)已交付。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：車庫(kù)交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，即本協(xié)議約定的毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝狀態(tài)，包含本協(xié)議約定的已有的設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)保證車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、防水、排水等功能正常。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)按照車庫(kù)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車庫(kù)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的價(jià)款、利息、違約金以及乙方為購(gòu)買車庫(kù)所支付的其他合理費(fèi)用。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)按照車庫(kù)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方按照車庫(kù)總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收車庫(kù)時(shí)，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收或未按照本協(xié)議約定對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方按照車庫(kù)總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽