改造項目合同協(xié)議

改造項目合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬對[標的物或服務的具體名稱]進行改造，乙方具備相關改造能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方實施改造項目事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）改造項目名稱[具體改造項目名稱]（二）改造范圍及內(nèi)容1.[詳細描述改造的具體區(qū)域，例如建筑物的樓層、房間號等]2.改造涉及的具體工程內(nèi)容包括但不限于[列舉各項改造工程，如拆除原有裝修、水電線路改造、墻面地面翻新、門窗更換等，并分別進行簡要說明]（三）改造要求及標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關工程質(zhì)量驗收標準、施工規(guī)范進行施工，確保改造工程質(zhì)量達到合格標準。2.具體改造要求及標準見本協(xié)議附件[附件名稱]，該附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標準完成改造項目。2.義務向乙方提供開展改造項目所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、產(chǎn)權證明等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理改造項目所需的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。負責協(xié)調(diào)改造項目施工過程中與第三方的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。有權根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備實施本改造項目所需的相應資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標準和范圍組織施工，確保改造項目按時完工并通過驗收。制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方備案。施工過程中如需調(diào)整施工計劃和方案，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。嚴格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復原狀。妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于本協(xié)議以外的其他用途。施工結(jié)束后，應將全部資料返還甲方。按照國家及地方有關規(guī)定，對改造項目中涉及的材料、設備等進行檢驗檢測，確保其質(zhì)量符合要求。在改造項目保修期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導致的故障或損壞，負責免費維修或更換。三、改造費用及支付方式（一）改造費用1.本改造項目的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的改造項目所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.改造費用明細見本協(xié)議附件[附件名稱]，該附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.改造項目完成[x]%時，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造項目全部完工并通過甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本改造項目計劃于[具體開工日期]開工，乙方應在該日期前做好施工準備工作，具備開工條件。如因甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應順延，乙方不承擔任何責任。（二）竣工日期本改造項目應于開工日期起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，即計劃于[具體竣工日期]竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議改造費用總額的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情形之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力事件，如自然災害、政府行為等。2.甲方提出的設計變更或增加改造內(nèi)容。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情形。乙方應在上述情形發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請及相關證明材料，甲方應在收到申請后的[x]天內(nèi)予以書面答復。逾期未答復的，視為同意乙方的工期順延申請。五、質(zhì)量驗收（一）驗收標準改造項目的質(zhì)量驗收應按照本協(xié)議約定的改造要求及標準、國家及地方現(xiàn)行的相關工程質(zhì)量驗收標準進行。（二）驗收程序1.改造項目完工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關驗收資料。2.甲方收到乙方提交的竣工報告及驗收資料后，應在[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。（三）質(zhì)量保證期本改造項目的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)量保證期時長]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應按照本協(xié)議約定履行保修義務。質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供技術支持和售后服務，甲方應按照乙方屆時的收費標準支付相應費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標準和范圍完成改造項目，每逾期一天，應按照本協(xié)議改造費用總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議改造費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，返工費用由乙方承擔，且返工期間不計入工期。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自將本改造項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議改造費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（三）通知與送達1.本協(xié)議雙方之間的通知或其他通訊往來應采用書面形式，并按照本協(xié)議首部所列的地址、聯(lián)系方式送達對方。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。2.以專人送達方式送達的，自送達人將文件交付給收件方指定的簽收人之日視為送達；以郵寄方式送達的，自郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，自傳真成功發(fā)送之日視為送達；以電子郵件方式送達的，自郵件進入對方指定的電子郵箱之日視為送達。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議