房屋加盟合同協(xié)議

房屋加盟合同協(xié)議?甲方（加盟總部）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（加盟商）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在房屋加盟領(lǐng)域擁有成熟的品牌、技術(shù)、管理經(jīng)驗及相關(guān)資源，乙方認可甲方的品牌及經(jīng)營模式，愿意加盟成為甲方的加盟商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方加盟甲方房屋相關(guān)業(yè)務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、加盟項目及范圍（一）加盟項目甲方授權(quán)乙方加盟甲方旗下的[房屋品牌名稱]房屋加盟業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)涵蓋房屋銷售、房屋租賃、房屋托管等相關(guān)服務(wù)。（二）加盟范圍乙方加盟的區(qū)域為[具體加盟區(qū)域詳細地址]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自超出該區(qū)域開展加盟業(yè)務(wù)。二、加盟期限本合同加盟期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照甲方的品牌形象、經(jīng)營模式及服務(wù)標準開展業(yè)務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場情況及經(jīng)營需要，對加盟項目的相關(guān)政策、產(chǎn)品、服務(wù)等進行調(diào)整，但應(yīng)提前[通知期限]天書面通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依據(jù)本合同的相關(guān)條款追究乙方的違約責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)向乙方提供成熟的房屋加盟品牌及相關(guān)經(jīng)營資源，包括但不限于品牌標識、宣傳資料、業(yè)務(wù)培訓、技術(shù)支持、管理經(jīng)驗等。協(xié)助乙方進行開業(yè)籌備工作，包括但不限于選址評估、店面裝修指導、人員招聘培訓等。定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓和技術(shù)支持，提升乙方的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。培訓內(nèi)容包括但不限于房屋銷售技巧、租賃業(yè)務(wù)流程、客戶服務(wù)規(guī)范等，培訓方式可采用線上培訓、線下培訓或兩者相結(jié)合的方式。培訓費用已包含在加盟費中，甲方不再另行收取。負責制定統(tǒng)一的市場推廣計劃，并組織實施全國性或區(qū)域性的廣告宣傳活動，以提升品牌知名度和市場影響力。甲方承擔市場推廣費用的[具體比例]，乙方承擔市場推廣費用的[具體比例]。乙方應(yīng)按照甲方的要求積極配合市場推廣活動，提供必要的支持和協(xié)助。及時向乙方提供與房屋加盟業(yè)務(wù)相關(guān)的市場信息、行業(yè)動態(tài)、政策法規(guī)等資料，以便乙方更好地開展業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在加盟區(qū)域內(nèi)享有獨家經(jīng)營甲方房屋加盟業(yè)務(wù)的權(quán)利，但應(yīng)遵守本合同約定及甲方的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)使用甲方提供的品牌標識、宣傳資料、業(yè)務(wù)培訓、技術(shù)支持、管理經(jīng)驗等經(jīng)營資源，用于開展加盟業(yè)務(wù)。有權(quán)按照本合同約定，要求甲方提供業(yè)務(wù)培訓、技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)。在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的經(jīng)營資源存在質(zhì)量問題或?qū)σ曳降慕?jīng)營活動造成重大不利影響，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的解決措施或解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，誠信經(jīng)營，維護甲方的品牌形象和聲譽。按照甲方的品牌形象、經(jīng)營模式及服務(wù)標準，在加盟區(qū)域內(nèi)開展房屋加盟業(yè)務(wù)，包括但不限于使用甲方統(tǒng)一的店面裝修風格、員工服裝、業(yè)務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改或調(diào)整上述內(nèi)容。自行承擔加盟業(yè)務(wù)開展過程中的各項費用，包括但不限于店面租金、裝修費用、人員工資、水電費、物業(yè)費、市場推廣費用等。按照甲方的要求，定期向甲方報送業(yè)務(wù)報表、財務(wù)報表等相關(guān)資料，以便甲方了解乙方的經(jīng)營情況。報表內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整，報送時間為每月[具體日期]前。積極參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓和技術(shù)支持活動，不斷提升自身的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。乙方應(yīng)安排相關(guān)人員按時參加培訓，如因特殊原因無法參加，應(yīng)提前向甲方請假并說明原因。不得將甲方授予的加盟經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得與第三方合作開展與甲方有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將加盟業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。在加盟區(qū)域內(nèi)積極開拓市場，推廣甲方的房屋加盟業(yè)務(wù)，提高品牌知名度和市場占有率。乙方應(yīng)制定年度市場推廣計劃，并報甲方備案。推廣計劃應(yīng)包括推廣目標、推廣方式、推廣預(yù)算等內(nèi)容。妥善保管甲方提供的品牌標識、宣傳資料、業(yè)務(wù)培訓、技術(shù)支持、管理經(jīng)驗等經(jīng)營資源，不得泄露給第三方或用于非本合同約定的其他用途。在合同期滿或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將上述經(jīng)營資源返還給甲方或進行銷毀。四、加盟費及支付方式（一）加盟費乙方應(yīng)向甲方支付加盟費人民幣[具體金額]元。該加盟費是乙方獲得甲方房屋加盟業(yè)務(wù)授權(quán)及相關(guān)經(jīng)營資源的費用，甲方收取加盟費后，不再退還。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]天內(nèi)，將加盟費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________銀行賬號：____________________五、保證金為確保乙方遵守本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元。保證金在合同期滿或解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退款期限]天內(nèi)無息退還乙方。如乙方在合同履行期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。扣除保證金后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[補足期限]天內(nèi)補足保證金金額，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本合同生效之日起[保密期限]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供品牌標識、宣傳資料、業(yè)務(wù)培訓、技術(shù)支持、管理經(jīng)驗等經(jīng)營資源，或提供的經(jīng)營資源存在質(zhì)量問題或?qū)σ曳降慕?jīng)營活動造成重大不利影響，甲方應(yīng)承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的解決措施，如限期整改、賠償損失等。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未解決問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還加盟費及保證金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方違反本合同約定，擅自調(diào)整加盟項目的相關(guān)政策、產(chǎn)品、服務(wù)等，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付加盟費、保證金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部費用及逾期違約金，同時沒收乙方已支付的保證金。2.如乙方違反本合同約定，超出加盟區(qū)域開展業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照超出區(qū)域業(yè)務(wù)收入的[違約賠償金比例]向甲方支付違約金。如乙方拒不停止違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，同時沒收乙方已支付的保證金。3.如乙方違反本合同約定，擅自更改或調(diào)整甲方的品牌形象、經(jīng)營模式、服務(wù)標準等內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原狀，并按照合同總金額的[違約賠償金比例]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，同時沒收乙方已支付的保證金。4.如乙方違反本合同約定，將甲方授予的加盟經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或與第三方合作開展與甲方有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)，或擅自將加盟業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，同時沒收乙方已支付的保證金。5.如乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照合同總金額的[違約賠償金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。6.如乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與