撤銷拆遷合同協(xié)議

撤銷拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[公司注冊地址]法定代表人：[負責人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號碼：[身份證號]住所地：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于[拆遷項目名稱]的拆遷合同協(xié)議（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)因[具體撤銷原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下撤銷拆遷合同協(xié)議：一、原協(xié)議概述原協(xié)議約定甲方因[拆遷項目背景及目的]，對乙方位于[拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，并給予乙方相應補償。拆遷范圍包括[詳細描述拆遷標的物，如房屋建筑面積、土地面積、附屬設施種類及數(shù)量等]。補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權調(diào)換/其他方式]，補償金額總計人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式及時間節(jié)點]。雙方還就搬遷期限、過渡方式等相關事宜在原協(xié)議中進行了約定。二、撤銷原因經(jīng)雙方共同確認，導致原協(xié)議需要撤銷的原因如下：1.政策調(diào)整：[闡述因國家或地方相關拆遷政策發(fā)生變化，致使原協(xié)議無法繼續(xù)履行的具體情況]。2.規(guī)劃變更：[說明拆遷項目規(guī)劃發(fā)生變更，原拆遷范圍、用途等關鍵內(nèi)容改變，影響原協(xié)議履行的情形]。3.其他不可抗力因素：[若存在如自然災害、政府行為等不可抗力事件，詳細說明該事件對原協(xié)議履行造成的阻礙]。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方返還基于原協(xié)議已取得的部分或全部補償款及相關利益。在乙方未按本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應法律措施維護自身合法權益。2.義務負責辦理原協(xié)議撤銷的相關手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用。向乙方提供撤銷原協(xié)議所需的證明文件和資料，確保乙方能夠順利辦理相關事宜。按照本協(xié)議約定，妥善處理與乙方相關的債權債務關系，不得因原協(xié)議撤銷損害乙方合法權益。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定返還已交付的房屋及附屬設施，并恢復原狀（如有）。在甲方未按本協(xié)議約定履行義務時，有權拒絕甲方的不合理要求，并通過法律途徑維護自身權益。2.義務配合甲方辦理原協(xié)議撤銷的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。在收到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)，騰空并向甲方返還已交付的房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施保持交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）。按照本協(xié)議約定，返還基于原協(xié)議已取得的部分或全部補償款及相關利益。四、補償款及相關利益的返還乙方已取得的補償款及相關利益明細1.貨幣補償款：乙方已收到甲方支付的拆遷補償款共計人民幣[x]元，其中包括房屋補償款[x]元、附屬設施補償款[x]元、搬遷補助費[x]元、臨時安置補助費[x]元等。2.其他相關利益：乙方基于原協(xié)議還獲得了[詳細說明其他相關利益，如過渡房的使用權益、搬遷獎勵等]。返還方式及時間1.返還方式乙方應將已取得的貨幣補償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式返還至甲方指定賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方公司賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]對于其他相關利益，乙方應按照甲方要求，采取適當方式予以返還或協(xié)助甲方辦理相關權益變更手續(xù)。2.返還時間乙方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，完成貨幣補償款的返還。對于其他相關利益的返還或權益變更手續(xù)辦理，乙方應根據(jù)甲方通知的具體時間要求，在合理期限內(nèi)完成。五、房屋及附屬設施的返還房屋及附屬設施現(xiàn)狀乙方應確保返還的房屋主體結(jié)構完好，門窗、水電設施等附屬設施能正常使用（自然損耗除外）。房屋內(nèi)部應保持整潔，無明顯損壞或改動。附屬設施的具體現(xiàn)狀如下：1.房屋主體：房屋建筑面積為[x]平方米，共[x]層，結(jié)構為[房屋結(jié)構類型]。目前房屋外立面[描述外立面情況]，內(nèi)部墻面[描述墻面情況]，地面[描述地面情況]。2.附屬設施水電設施：水電線路鋪設正常，水表讀數(shù)為[x]立方米，電表讀數(shù)為[x]度。門窗：入戶門為[材質(zhì)及品牌]，窗戶為[材質(zhì)及品牌]，均能正常開關。其他附屬設施：包括但不限于[詳細列舉其他附屬設施名稱及現(xiàn)狀]。返還期限及交付要求1.返還期限乙方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施騰空并交付給甲方。交付時，乙方應向甲方提供房屋及附屬設施的鑰匙，并配合甲方進行現(xiàn)場查驗。2.交付要求乙方交付的房屋及附屬設施應符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀要求，如有不符合之處，乙方應負責在交付前進行修復或整改，直至達到要求。交付房屋及附屬設施時，乙方應向甲方提供房屋及附屬設施的相關資料，如房屋產(chǎn)權證書、水電繳費記錄等。六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理原協(xié)議撤銷手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方返還已交付的房屋及附屬設施，或在返還過程中損壞房屋及附屬設施的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。賠償金額按照市場評估價確定，評估費用由甲方承擔。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理原協(xié)議撤銷手續(xù)，或提供虛假文件資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還補償款及相關利益，每逾期一日，應按照未返還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性返還全部補償款及相關利益，同時支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空并交付房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照原協(xié)議約定的拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行騰空房屋及附屬設施，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照原協(xié)議約定的拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)