辦廠合同標(biāo)準(zhǔn)文本

辦廠合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方有意在________________________地區(qū)投資辦廠，乙方愿意為甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目投資總額：________________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________

二、場(chǎng)地及設(shè)施

2.1乙方同意將位于________________________的場(chǎng)地及配套設(shè)施提供給甲方使用。

2.2乙方保證場(chǎng)地及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法產(chǎn)權(quán)。

2.3甲方在使用場(chǎng)地及配套設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理制度。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方為甲方提供以下服務(wù)：

（1）場(chǎng)地租賃：________________________

（2）設(shè)施租賃：________________________

（3）物業(yè)管理：________________________

（4）其他服務(wù)：________________________

3.2乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施租賃費(fèi)及其他服務(wù)費(fèi)用。

4.2費(fèi)用支付方式：________________________

4.3乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具合法、有效的發(fā)票。

五、合作期限及終止

5.1本合同有效期為________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2合作期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期________________________年。

5.3任何一方在合作期限內(nèi)，如需終止本合同，應(yīng)提前________________________個(gè)月書面通知對(duì)方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場(chǎng)地及設(shè)施清單

2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方有意在________________________地區(qū)投資辦廠，為保障甲方權(quán)益最大化，乙方同意提供場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，提供技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)管理及風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目投資總額：________________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________

二、場(chǎng)地及設(shè)施

2.1乙方同意將位于________________________的場(chǎng)地及配套設(shè)施提供給甲方使用。

2.2乙方保證場(chǎng)地及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法產(chǎn)權(quán)。

2.3甲方在使用場(chǎng)地及配套設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理制度。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）技術(shù)支持：為甲方提供先進(jìn)的技術(shù)方案和設(shè)備選型建議。

（2）運(yùn)營(yíng)管理：協(xié)助甲方制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（3）風(fēng)險(xiǎn)控制：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

3.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、服務(wù)內(nèi)容

4.1乙方為甲方提供以下服務(wù)：

（1）場(chǎng)地租賃：________________________

（2）設(shè)施租賃：________________________

（3）物業(yè)管理：________________________

（4）其他服務(wù)：________________________

4.2乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施租賃費(fèi)及其他服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方提供的技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)管理及風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù)費(fèi)用，由甲方支付。

5.3費(fèi)用支付方式：________________________

5.4乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具合法、有效的發(fā)票。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、投資方向、運(yùn)營(yíng)策略等。

6.2甲方享有項(xiàng)目收益，乙方及丙方不得侵占。

6.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方及丙方違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

7.2丙方未按照約定提供技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)管理及風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

7.3乙方及丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合作期限及終止

8.1本合同有效期為________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合作期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期________________________年。

8.3任何一方在合作期限內(nèi)，如需終止本合同，應(yīng)提前________________________個(gè)月書面通知對(duì)方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場(chǎng)地及設(shè)施清單

2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在項(xiàng)目中的決策權(quán)、收益權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目按照甲方意愿實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意在________________________地區(qū)投資建設(shè)一座工業(yè)園區(qū)，甲方作為土地及配套設(shè)施的提供方，丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及市場(chǎng)推廣等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________工業(yè)園區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目投資總額：________________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________

二、土地及配套設(shè)施

2.1甲方同意將位于________________________的土地及配套設(shè)施提供給乙方使用。

2.2甲方保證土地及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法產(chǎn)權(quán)。

2.3乙方在使用土地及配套設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）市場(chǎng)推廣：策劃并實(shí)施園區(qū)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，吸引潛在企業(yè)入駐。

（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。

（3）物業(yè)管理：提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全。

3.2丙方應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、服務(wù)內(nèi)容

4.1甲方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）土地租賃：________________________

（2）配套設(shè)施租賃：________________________

（3）物業(yè)管理：________________________

（4）其他服務(wù)：________________________

4.2甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地租賃費(fèi)、配套設(shè)施租賃費(fèi)及其他服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方提供的市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)維護(hù)及物業(yè)管理等服務(wù)費(fèi)用，由乙方支付。

5.3費(fèi)用支付方式：________________________

5.4甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法、有效的發(fā)票。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方擁有工業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、入駐企業(yè)篩選、運(yùn)營(yíng)策略等。

6.2乙方享有工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)收益，甲方及丙方不得侵占。

6.3乙方有權(quán)要求甲方及丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方及丙方違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定提供土地及配套設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

7.2丙方未按照約定提供市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)維護(hù)及物業(yè)管理等服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

7.3甲方及丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合作期限及終止

8.1本合同有效期為________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合作期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期________________________年。

8.3任何一方在合作期限內(nèi)，如需終止本合同，應(yīng)提前________________________個(gè)月書面通知對(duì)方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地及配套設(shè)施清單

2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

3.相關(guān)法律法規(guī)