別墅改建施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

別墅改建施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買的位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）進行改建施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改建項目

1.1甲方同意將位于__________的別墅進行改建，改建內(nèi)容如下：

（1）拆除原建筑部分，包括__________、__________等；

（2）新建部分，包括__________、__________等；

（3）室內(nèi)裝修，包括__________、__________等。

二、施工期限

2.1乙方應(yīng)在收到甲方支付首期工程款后__________日內(nèi)開始施工，并在__________日內(nèi)完成全部工程。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下付款進度支付工程款：

（1）首期工程款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付，金額為人民幣__________元；

（2）中期工程款：施工過程中，每完成__________工程量后支付，金額為人民幣__________元；

（3）尾款：工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)支付，金額為人民幣__________元。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

4.2工程竣工驗收合格后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.建設(shè)工程合同

2.建設(shè)工程設(shè)計圖紙

3.施工圖紙

4.施工組織設(shè)計

5.施工進度計劃

6.工程量清單

7.材料設(shè)備清單

8.施工合同專用條款

9.甲方提供的場地、設(shè)施等相關(guān)資料

10.乙方提供的施工人員、機械設(shè)備等相關(guān)資料

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買的位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）進行改建施工事宜，并引入丙方作為監(jiān)理方，達成如下協(xié)議：

一、改建項目

1.1甲方同意將位于__________的別墅進行改建，改建內(nèi)容如下：

（1）拆除原建筑部分，包括__________、__________等；

（2）新建部分，包括__________、__________等；

（3）室內(nèi)裝修，包括__________、__________等。

二、第三方主體責(zé)任

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保工程符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計等進行審查，并提出修改意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進展情況，確保甲方對工程進度有充分的了解。

三、施工期限

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付首期工程款后__________日內(nèi)開始施工，并在__________日內(nèi)完成全部工程。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下付款進度支付工程款：

（1）首期工程款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付，金額為人民幣__________元；

（2）中期工程款：施工過程中，每完成__________工程量后支付，金額為人民幣__________元；

（3）尾款：工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)支付，金額為人民幣__________元。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

5.2丙方應(yīng)負責(zé)對工程進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。

5.3工程竣工驗收合格后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，直至合格。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供詳細的施工日志、工程進度報告等資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對工程進行定期檢查，確保施工質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工現(xiàn)場進行安全防護，確保施工安全。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對周邊環(huán)境進行保護，避免對周邊居民造成影響。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

7.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費用及賠償甲方損失。

7.3乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工進度，維護甲方的合法權(quán)益。丙方作為監(jiān)理方，對乙方的施工過程進行監(jiān)督，有助于提高工程質(zhì)量和施工效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低施工風(fēng)險。本次合同的制定，旨在實現(xiàn)甲乙丙三方共贏，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方處購買的位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）進行改建施工事宜，并引入丁方作為設(shè)計方，達成如下協(xié)議：

一、改建項目

1.1乙方同意將位于__________的別墅進行改建，改建內(nèi)容如下：

（1）拆除原建筑部分，包括__________、__________等；

（2）新建部分，包括__________、__________等；

（3）室內(nèi)裝修，包括__________、__________等。

二、第三方主體（丁方）的責(zé)權(quán)利

2.1丁方作為設(shè)計方，負責(zé)該別墅改建項目的整體設(shè)計工作，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。

2.2丁方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性，符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的場地資料和施工條件，以便進行設(shè)計工作。

2.4丁方應(yīng)按時提交設(shè)計方案，并參與施工過程中的設(shè)計變更和協(xié)調(diào)工作。

三、施工期限

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付首期工程款后__________日內(nèi)開始施工，并在__________日內(nèi)完成全部工程。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下付款進度支付工程款：

（1）首期工程款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付，金額為人民幣__________元；

（2）中期工程款：施工過程中，每完成__________工程量后支付，金額為人民幣__________元；

（3）尾款：工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)支付，金額為人民幣__________元。

五、設(shè)計質(zhì)量及變更

5.1丁方應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量，如因設(shè)計原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2施工過程中如需對設(shè)計方案進行變更，乙方應(yīng)與丁方協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方有權(quán)要求丁方在設(shè)計過程中充分聽取其意見和建議，確保設(shè)計方案滿足其需求。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供詳細的設(shè)計圖紙和技術(shù)說明，以便施工方準(zhǔn)確理解設(shè)計意圖。

6.3乙方有權(quán)要求丁方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保施工順利進行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

7.2甲方在施工過程中違反設(shè)計要求，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3甲方不得無故拖延工程款的支付，影響施工進度。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為業(yè)主，對別墅改建項目有最終決定權(quán)，通過合同條款的設(shè)置，乙方能夠確保設(shè)計方案的滿意度和