農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓合同樣本

農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，甲方愿意將其擁有的轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的用途為________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)證編號為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及費(fèi)用

2.1本合同采用________________________方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。

3.3甲方對乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的任何稅費(fèi)不負(fù)責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)利義務(wù)

4.1本合同簽訂后，甲方將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該土地的使用權(quán)。

4.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，應(yīng)承擔(dān)因土地使用所產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，甲方愿意將其擁有的轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。同時，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的用途為________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)證編號為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及費(fèi)用

2.1本合同采用________________________方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核，并確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，要求乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3丙方在本合同中不承擔(dān)任何土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的責(zé)任，不參與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，承擔(dān)因土地使用所產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，若因自身原因造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。乙方作為受讓方，需遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第三方丙方的加入，有助于提高合同履行的安全性，降低甲方的風(fēng)險。甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的，保障了自身權(quán)益，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的發(fā)展平臺。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，甲方愿意將其擁有的轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的用途為________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)證編號為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及費(fèi)用

2.1本合同采用________________________方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對甲方的土地權(quán)利進(jìn)行審核，確保甲方具備合法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的能力。

3.2丙方有權(quán)在甲方未按約定交付土地使用權(quán)的情況下，要求甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3丙方在本合同中不參與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事務(wù)，僅提供擔(dān)保服務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓土地。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，承擔(dān)因土地使用所產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，若因自身原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同確保其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為受讓方