2025年的房屋租賃合同定金協(xié)議

2025年的房屋租賃合同定金協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于中華人民共和國(guó)年月日簽訂：甲方（出租人）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃定金支付及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房屋用途為，具體詳見(jiàn)附件《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明》。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條定金支付乙方同意支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本協(xié)議及后續(xù)租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付定金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：甲方收取定金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，并簽署本協(xié)議。第四條定金的使用與退還本定金在雙方簽署正式房屋租賃合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分，如有剩余，甲方應(yīng)于正式合同簽訂后日內(nèi)退回剩余部分。若乙方未能按本協(xié)議約定簽署正式租賃合同或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。若甲方未能按本協(xié)議約定提供房屋或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)給乙方造成的全部損失。第五條租金及支付方式租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整/月），合計(jì)元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/其他），首次租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。第六條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)書(shū)面征得甲方同意后方可實(shí)施。房屋日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，無(wú)權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋使用相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全。乙方不得存放危險(xiǎn)物品、非法物品或從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，視為違約。若乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并要求乙方賠償造成的全部損失。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并賠償造成的全部損失。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ秸f(shuō)明理由，協(xié)商一致后解除，雙方互不追究違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除任何一方要求變更本協(xié)議條款的，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。但解除不影響定金條款的效力，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年