2025工程合同管理：有效規(guī)避合同風(fēng)險的策略與方法

2025工程合同管理：有效規(guī)避合同風(fēng)險的策略與方法工程合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：合同編號：發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將工程項目發(fā)包給乙方施工。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：（包括建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體描述）工程內(nèi)容：（詳細描述工程范圍，包括但不限于建筑、安裝、裝飾等）開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期：日歷天第二條工程內(nèi)容及承包范圍承包范圍：（1）乙方負責(zé)完成工程設(shè)計文件、施工圖紙及工程量清單中所明確的所有內(nèi)容。（2）乙方須完成甲方提出的其他相關(guān)任務(wù)，具體以甲方書面通知為準。技術(shù)要求：（1）乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準進行施工。（2）如施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與實際情況不符，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面意見，并由甲方確認后進行變更。第三條合同價款及支付方式合同總價：人民幣（大寫）（￥）（本合同總價為固定總價，包含完成本工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等所有費用）支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的％作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）（￥）。（2）進度款：乙方按月提交已完成工程量的清單，經(jīng)甲方審核后，支付當(dāng)月工程款的％。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核后，支付至合同總價的％。（4）質(zhì)保金：剩余合同總價的％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。價款調(diào)整：（1）因設(shè)計變更、工程量變化或不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。（2）調(diào)整后的價款需經(jīng)甲乙雙方書面確認后生效。第四條雙方職責(zé)甲方職責(zé)：按時向乙方支付工程款。負責(zé)辦理工程立項、規(guī)劃、施工許可等相關(guān)審批手續(xù)。提供工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，并及時組織圖紙會審。按時提供施工場地及必要條件（如水、電、道路等）。派遣甲方代表，負責(zé)工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。乙方職責(zé)：按時進場施工，確保工程進度和質(zhì)量。編制施工組織設(shè)計，報甲方審批后實施，并嚴格按照施工計劃執(zhí)行。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，制定安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護措施，確保施工安全。保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，做好揚塵、噪音等污染控制。妥善保管甲方提供的圖紙、資料及其他物品，不得擅自改動或外泄。第五條工程質(zhì)量質(zhì)量標準：本工程執(zhí)行標準，達到質(zhì)量等級。驗收方式：（1）隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工前，應(yīng)通知甲方進行驗收。（2）竣工驗收：工程竣工后，乙方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料，甲方組織相關(guān)部門進行驗收。質(zhì)保期：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期為年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)免費維修。質(zhì)量保證金：質(zhì)保金為合同總價的％，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息返還。第六條工期管理乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），雙方可協(xié)商順延工期。工期順延事項需經(jīng)甲乙雙方書面確認后生效。第七條安全文明施工乙方必須遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施保障施工安全。施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，做好文明施工，避免對周邊環(huán)境造成污染。第八條變更與索賠工程變更：（1）工程變更須經(jīng)甲方書面確認后實施。（2）變更導(dǎo)致的費用增加或減少，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。索賠：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費用增加，乙方有權(quán)向甲方索賠。（2）索賠金額需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲乙雙方確認后支付。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙