2025商場(chǎng)地下停車場(chǎng)租賃合同

2025商場(chǎng)地下停車場(chǎng)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/區(qū)）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于商場(chǎng)地下停車場(chǎng)的合法使用權(quán)，并愿將部分場(chǎng)地租賃給乙方用于停放車輛；乙方希望租賃甲方的停車場(chǎng)用于停放其合法擁有的車輛。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。如在合同期滿前日內(nèi)雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第二條租賃標(biāo)的2.1甲方將位于商場(chǎng)地下停車場(chǎng)的號(hào)區(qū)域（具體位置詳見(jiàn)附件平面圖）出租給乙方使用。2.2租賃區(qū)域的用途為乙方及其客戶的合法車輛停放，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的用途。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為每年人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2乙方應(yīng)于每季度首月日前支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用，即每季度支付人民幣元。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的租賃費(fèi)用后向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方保證其對(duì)出租的停車場(chǎng)擁有合法的使用權(quán)，并確保租賃期間不發(fā)生任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于公共衛(wèi)生、照明設(shè)施、安全監(jiān)控等，確保乙方的正常停放。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的停放行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)停放其合法擁有的車輛，但不得停放危險(xiǎn)品車輛、違法車輛或有礙公共安全的車輛。4.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞、改建或挪作他用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.6乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方工作人員的合理調(diào)度和安排。4.7乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第五條續(xù)租、解除與違約責(zé)任5.1合同期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5.2任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。5.3若乙方無(wú)故拖欠租賃費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租賃費(fèi)用、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.4如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃區(qū)域，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租賃費(fèi)用或協(xié)商解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：停車場(chǎng)平面圖停車場(chǎng)管理規(guī)定甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：