土地房屋附負擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)贈與合同

土地房屋附負擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)贈與合同

甲方（贈與人）：___________

身份證號碼：___________

地址：___________

乙方（受贈人）：___________

身份證號碼：___________

地址：___________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋及土地（以下簡稱“贈與物”），甲方愿意將贈與物贈與乙方，并且乙方愿意接受贈與物，同時甲方要求乙方承擔(dān)對甲方的撫養(yǎng)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條贈與物的描述

贈與物位于_________，房屋建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。房屋及土地的具體信息如下：

1.房屋所有權(quán)證號：_________

2.土地使用權(quán)證號：_________

3.房屋及土地的四至界限：_________

4.房屋及土地的權(quán)屬狀況：_________

第二條贈與條件

甲方贈與乙方贈與物的條件是乙方必須承擔(dān)對甲方的撫養(yǎng)義務(wù)。具體撫養(yǎng)義務(wù)如下：

1.乙方應(yīng)保證甲方的基本生活需求，包括但不限于食物、衣物、住所和醫(yī)療保健。

2.乙方應(yīng)定期探望甲方，給予精神上的慰藉和陪伴。

3.乙方應(yīng)負責(zé)甲方的醫(yī)療費用，包括但不限于住院費、手術(shù)費、藥費等。

4.乙方應(yīng)負責(zé)甲方的喪葬事宜。

第三條贈與物的交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將贈與物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方交付贈與物后_________日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條贈與物的負擔(dān)

甲方保證贈與物在交付給乙方時，不存在任何第三方的權(quán)益爭議，且贈與物上不存在任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)。若因贈與物存在權(quán)利負擔(dān)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。

第五條撫養(yǎng)義務(wù)的履行

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，立即開始履行對甲方的撫養(yǎng)義務(wù)。乙方應(yīng)保證甲方的生活質(zhì)量不低于當(dāng)?shù)仄骄?，并?yīng)根據(jù)甲方的實際需要，適時調(diào)整撫養(yǎng)標準。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同第三條的規(guī)定交付贈與物，或贈與物存在權(quán)利負擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得贈與物的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與物價值的_________%。

2.若乙方未能履行本合同第二條規(guī)定的撫養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與物價值的_________%。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

3.若一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

日期：___________

乙方（簽字）：___________

日期：_______