青島房屋出租合同范本

青島房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于青島市________區(qū)（縣）________路________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為________平方米，具體結構、設施及裝修情況見附件一。

第二條租賃用途

1.乙方租賃房屋的用途為居?。ɑ蜣k公/商業(yè)等）。

2.乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更用途，應提前30日書面通知甲方，并征得甲方同意。

第三條租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前30日書面通知甲方，經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度第一個月的第________日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日起三日內向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。

2.押金用于保障甲方的房屋及設施不受損害，租賃期滿后，如房屋及設施無損壞，甲方應于三日內無息退還乙方押金。

第六條房屋維護

1.甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，保證房屋符合安全居住條件。

2.乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構或設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

第七條房屋轉租及轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。

2.甲方如需轉讓房屋，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

第八條合同解除

1.甲乙雙方均可在合同期內提前解除合同，但應提前30日書面通知對方，并支付相當于一個月租金的違約金。

2.如因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。

第九條違約責任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，應承擔違約責任。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：房屋結構、設施及裝修情況說明

（此處應詳細描述房屋的具體結構、設施及裝修情況，包括但不限于房間數量、面積、墻面、地面、天