2025年標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議模板VIP

2025年標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱/姓名：地址：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱/姓名：地址：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)/縣路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積為平方米，用途為。（具體位置及四至范圍以附件平面圖為準(zhǔn)）1.3租賃物交付時(shí)的狀態(tài)為。雙方確認(rèn)已對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《交付確認(rèn)書》作為本合同附件。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式：a)乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；b)租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，雙方約定每滿年對(duì)租金進(jìn)行一次協(xié)商。經(jīng)雙方書面同意后，租金可適當(dāng)調(diào)整。第四條押金及其它費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金退還條件：a)租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按約定交還租賃物；b)無違約行為及損失發(fā)生。4.3其它費(fèi)用：a)水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)；b)物業(yè)管理費(fèi)：由方承擔(dān)；c)維修保養(yǎng)費(fèi)：由方承擔(dān)；d)稅費(fèi)：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由方繳納。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)交付租賃物，并保證其合法性；b)在租賃期間內(nèi)不得干涉乙方正常使用租賃物；c)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保租賃物安全。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用；b)不得擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；c)妥善使用并維護(hù)租賃物，不得造成損壞；d)承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的所有責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作為投資、入股等用途。6.2如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，乙方應(yīng)提前日通知甲方，并征得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：a)另一方嚴(yán)重違反合同條款，且在收到通知后日內(nèi)未改正；b)遇不可抗力事件，致使合同無法履行。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。8.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法正常使用，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：授權(quán)代表簽字：日期：