還房合同協(xié)議模板

還房合同協(xié)議模板?甲方（出房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（用房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體原因]需要使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下還房合同協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋配套設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚房用具、衛(wèi)生間潔具等]。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋目前無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，不存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用。乙方對該房屋現(xiàn)狀進行了實地查看，對房屋的實際情況表示認可，并愿意按照本協(xié)議約定使用該房屋。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時歸還房屋。在乙方使用房屋期間，有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常使用。2.義務(wù)向乙方提供房屋的合法有效證明文件，確保乙方對房屋擁有合法的使用權(quán)。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。負責對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保房屋安全及正常使用。如因房屋及附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題影響乙方使用，甲方應(yīng)及時進行維修或采取其他補救措施。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用該房屋。在使用房屋期間，對房屋及其附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對房屋進行維修等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得將房屋用于違法違規(guī)活動或損害公共利益的行為。按時向甲方歸還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。負責支付房屋使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。在房屋使用期滿或提前終止本協(xié)議后[x]日內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方。三、使用期限1.乙方使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.如乙方因特殊原因需要延長使用期限，應(yīng)在使用期限屆滿前[x]日書面通知甲方。經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議約定延長使用期限及相關(guān)事宜。四、房屋歸還1.在本協(xié)議約定的使用期限屆滿或提前終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照以下要求歸還房屋：乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品全部清空，恢復房屋交付時的原狀。對房屋及其附屬設(shè)施進行全面檢查，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并向甲方提供費用結(jié)清證明。2.甲方在收到乙方歸還的房屋后，應(yīng)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的逾期交房責任由乙方承擔。五、費用支付1.租金及押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋使用費用（如有），具體金額及支付方式為：[詳細約定租金金額、支付周期、支付方式等]。為確保乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。押金在乙方歸還房屋且經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)無息退還。2.其他費用乙方在房屋使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關(guān)費用，由乙方自行承擔，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不低于[x]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋、未按時歸還房屋或未支付相關(guān)費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還房屋，同時乙方應(yīng)按照房屋使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的押金不予退還，如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)進行修復或賠償。如乙方未按時修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議