委托借款抵押合同協(xié)議

委托借款抵押合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]性別：[委托人性別]身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)]地址：[委托人地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]乙方（受托人）：名稱：[受托人公司名稱]法定代表人：[受托人法定代表人姓名]地址：[受托人公司地址]聯(lián)系電話：[受托人公司電話]丙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]性別：[借款人性別]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]地址：[借款人地址]聯(lián)系電話：[借款人電話]丁方（抵押人）：姓名：[抵押人姓名]性別：[抵押人性別]身份證號(hào)碼：[抵押人身份證號(hào)]地址：[抵押人地址]聯(lián)系電話：[抵押人電話]鑒于甲方有資金出借需求，委托乙方辦理借款相關(guān)事宜，乙方同意接受委托；丙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，并愿意以自有財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方以乙方名義與丙方簽訂借款合同，并按照借款合同約定向丙方發(fā)放借款。2.乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，辦理與借款相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、催款、訴訟等事宜。二、借款金額、期限、利率及還款方式1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限屆滿，丙方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本金及利息。3.借款利率：本合同項(xiàng)下借款利率為[年利率%或月利率%]。借款利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按[年/月]結(jié)息。4.還款方式：丙方應(yīng)按照以下第[具體還款方式]種方式還款：等額本息還款法：丙方每月[具體還款日期]償還借款本息共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體還款金額按照等額本息還款公式計(jì)算。等額本金還款法：丙方每月償還借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），每月利息按照當(dāng)月剩余借款本金乘以月利率計(jì)算，每月還款金額逐月遞減。一次性還本付息法：借款期限屆滿，丙方一次性償還借款本金及利息共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、抵押物詳情1.抵押物：丁方同意以其名下位于[抵押物詳細(xì)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"抵押物"）為丙方的上述借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)各方協(xié)商一致，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[大寫評(píng)估價(jià)值金額]元整（小寫：￥[具體評(píng)估價(jià)值金額]元）。各方確認(rèn)，抵押物價(jià)值僅為參考，最終以實(shí)際處置抵押物時(shí)的變現(xiàn)價(jià)值為準(zhǔn)。3.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。四、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理借款相關(guān)事宜。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)借款資金的使用情況。借款期限屆滿，有權(quán)要求丙方償還借款本金及利息，若丙方未能按時(shí)足額償還，有權(quán)要求丁方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供借款資金。向乙方如實(shí)告知與借款相關(guān)的信息，協(xié)助乙方辦理借款手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取委托手續(xù)費(fèi)（如有）。按照甲方的指示辦理借款相關(guān)事宜，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求，與丙方簽訂借款合同，并確保借款合同的條款符合甲方的利益。按照借款合同約定及時(shí)足額向丙方發(fā)放借款。負(fù)責(zé)對(duì)借款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反借款合同約定使用借款資金的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。在借款期限屆滿后，負(fù)責(zé)向丙方催討借款本金及利息，如催討無果，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求采取法律措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。妥善保管與借款相關(guān)的文件、資料等，在本合同履行完畢后，按照甲方的要求移交相關(guān)資料。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照借款合同約定使用借款資金。在借款期限屆滿前，有權(quán)提前償還借款，但應(yīng)按照借款合同約定支付相應(yīng)的利息及違約金。2.義務(wù)按照借款合同約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。按照借款合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。向乙方如實(shí)提供與借款相關(guān)的信息，配合乙方辦理借款手續(xù)。在抵押物存在被查封、扣押、凍結(jié)等可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方和甲方。（四）丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在丙方按時(shí)足額償還借款本金及利息后，有權(quán)要求乙方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在抵押物價(jià)值減少時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方和甲方，并提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。在丙方未能按時(shí)足額償還借款本金及利息時(shí)，同意乙方依法處置抵押物，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供借款資金，應(yīng)按照未提供金額的[違約比例%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定辦理借款相關(guān)事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若丙方未按照借款合同約定的用途使用借款資金，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求丙方按照借款本金的[違約比例%]支付違約金。4.若丙方未按照借款合同約定的期限和方式償還借款本金及利息，應(yīng)按照未償還金額的[違約比例%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。5.若丁方未按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議、權(quán)利瑕疵等問題，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.若丁方未按照本合同約定協(xié)助乙方處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方和甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字或蓋章）：_